Provisionsfrei! Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bonn-Dransdorf

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-15232
Objekt ID
Si_1401
Adresse
Ort
53121 Bonn / Dransdorf
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1999
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
verkauft
Allgemeine Lageinformation
Zus. Info
Stadtbezirk
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
798.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.955,56 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
270 m2
Nutzfläche
53 m2
Grundstücksfläche
653 m2
Zahlen
Zimmer
10.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
3.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Terrassen)
1.0
Sanitär
Gäste WC
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Qualität der Ausstattung
gehoben
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
653 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Freiplatz
Garage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://3d.sieger-sieger.de/Si_1401 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Das große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem ca. 653 m² großen Grundstück. Aufteilung EG: Im EG befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie eine gemütliche Küche mit Zugang zur Diele und zum Wohnzimmer. Aufteilung im OG/DG: Im Obergeschoss finden Sie eine kleine Diele, ein Arbeitszimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit Balkon vor. Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Hier haben Sie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Aufteilung im UG: Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 65 m² große, separat zugängliche Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Küche, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Auch eine kleine Terrasse vor der Tür steht Ihnen zur Verfügung. Neben dem großzügigen Außenbereich vor und hinter dem Haus, gibt es zwei Garagen sowie einen großen Schuppen im Garten. Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei: 798.000 €

Ausstattung

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://3d.sieger-sieger.de/Si_1401 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! + großes Wohn-/Esszimmer + helle Räume + Badezimmer mit Dusche im EG + Badezimmer mit Wanne im OG + ausgebautes Dachgeschoss + 2 Balkone + große Terrasse + sonniger Garten + 2 Garagen und mehrere Stellplätze im Freien + Einliegerwohnung im UG + Anschlüsse für Sauna und Dusche im UG vorhanden (Restarbeiten erforderlich) Der Energieausweis wird derzeit noch erstellt. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349. SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Lage

Bonn-Dransdorf Dransdorf ist ein Ortsteil im Nordwesten der Bundesstadt Bonn mit rund 5000 Einwohnern. Er gehört zum Stadtbezirk Bonn. Dransdorf liegt etwa vier Kilometer von der Innenstadt entfernt. Angrenzend liegen die Bonner Stadtteile Tannenbusch im Norden, Weststadt im Nordosten, Endenich im Südosten und Lessenich/Meßdorf im Süden sowie die Gemeinde Alfter im Westen. Der Großteil Dransdorfs liegt relativ tief, entsprechend den zum Rhein hin gelegenen Stadtteilen. Richtung Meßdorf steigt das Gelände mit dem Dransdorfer Berg steil an. Darüber breitet sich das Meßdorfer Feld aus. Der Stadtteil hat eine sehr gute verkehrsinfrastrukturelle Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Stadt. Verwaltungsmäßig gehört Bonn zum Regierungsbezirk Köln sowie dem Landschaftsverband Rheinland und ist eine kreisfreie Stadt mit dem Kraftfahrzeugkennzeichen BN. Bonn hat seinen geografischen Mittelpunkt am Bundeskanzlerplatz, der sich im Ortsteil Gronau befindet.
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