***PROVISIONSFREI*** Zuhause im Glück? Hier werden Sie fündig!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-70468
Objekt ID
FALC-SD-17482
Adresse
Ort
32609 Hüllhorst / Niedringhausen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppel­haus­hälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2000
Wohnfläche
135 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
3.0
Gesamtfläche
195 m2
Nutzfläche
60 m2
Grundstücksfläche
372 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Bauweise
Massivhaus
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
280.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.074,07 €
Courtage
Käufercourtage
keine
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

Noch keine Auswertung vorhanden

Zimmer und Bereiche
Nicht unterkellert
Gesamtfläche
37 m2
Ausrichtung
Süd
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Einbau­küche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2030-09-09
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
103.90

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Heizung
Zentral­heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

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Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Zuhause im Glück? Hier werden Sie fündig!

Es handelt sich bei der beschriebenen Immobilie um eine Doppelhaushälfte, welche im Jahr 2000 auf einem ca. 372 m² großen Grundstück in Hüllhorst-Niedringhausen erbaut wurde.

Das Gebäude verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche. Hinzu kommen ca. 60 m² Nutzfläche (Garage, Dachgeschoss) sowie ein Balkon und eine Terrasse (ca.37 m²)

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Kinder-/Gästezimmer, einem Badezimmer, einem Hauswirtschsftsraum und einer Terrasse.
Auf der charmanten Terrasse werden Sie zahlreiche gemütliche Stunden genießen können.

Drei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer und ein Ankleideraum sind im Obergeschoss zu finden.
Von Ihrem großen Balkon genießen Sie die herrliche Aussicht auf das Wiehengebirge. Das Füllt sich wie Urlaub an!

Das ausgebaute Dachgeschoss finden Sie im Form eines Studios vor. Auch ein weiteres Bad steht hier zur Verfügung. Diese Fläche könnte als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Eine Garage und ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge komplettieren dieses Immobilienangebot und befinden sich direkt am Haus.

Das Haus eignet sich optimal zur Selbstnutzung für Familien mit Kindern und bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.
Auch Ihre tierischen Freunde sind herzlich willkommen!

Ausstattung

Sie wollen sich rundum wohlfühlen und das Leben genießen? Hier sind Sie goldrichtig!

Die wichtigsten Details der Immobilie kurz zusammengefasst:

- 135 m² Wohnfläche
- 372 m² Grundstücksfläche
- drei Etagen
- 5 Zimmer und 1 Studio
- 3 Badezimmer ( EG und DG mit Dusche, OG mit Badewanne und Bidet)
- Fußbodenheizung im Bad und Küche
- Wasserenthärtungsanlage
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Süd-Terrasse
- Süd-Balkon
- Garage
- PKW Stellplatz
- einmalige Aussicht

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" um einen Besichtigungstermin für dieses Schmuckstück zu vereinbaren!

Lage

Hüllhorst ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen-Lippe.
Das Gemeindegebiet liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Süden des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke. Naturräumlich liegt die Gemeinde in der Hügellandschaft der Ravensberger Mulde. Das Gemeindegebiet wird im Norden vom Wiehengebirge begrenzt, auf dessen Kamm überwiegend die Grenzen zur Stadt Lübbecke, im Westen auch zur Stadt Preußisch Oldendorf, im äußersten Südwesten zur Gemeinde Rödinghausen und ganz im Osten zur Gemeinde Hille verlaufen. (Quelle: Wikipedia)

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Hüllhorst.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.
Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
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Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: sylwia.dervishi@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
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Anbieterdaten

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