Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage zu verkaufen

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-102753
Objekt ID
MFH0025
Adresse
Ort
67551 Worms
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehr­familien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1967
Wohnfläche
150 m2
Zimmer
6.0
Grundstücksfläche
320 m2
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
505.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,00%
exkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Stellplätze
Garage
Anzahl
2.0
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
19.11.2028
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
232

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstelldatum
20.11.2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Auf einem 320m² großem Grundstück wird Ihnen ein Reihenendhaus mit 3 Etagen angeboten.
Hier befinden sich 6 Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von 150 m² verteilen.
Aktuell ist das Haus bis einschließlich zu dem 31.03.2022 bezogen. Ab dem 01.04.2022 ist die Immobilie wieder bezugsfrei. Die Ausstattung der Immobilie ist von guter Qualität.
Im Erdgeschoss befindet sich:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche (Einbauküche inklusive)
- Badezimmer
- Flur
Bei der optimal Gestaltete Raumaufteilung der Immobilie kommt kein Gefühl von Enge auf. Über eine Treppe geht es weiter in das erste Obergeschoss.
Hier stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbad
- Flur
- Balkon
Weiter geht es im Dachgeschoss, wo Ihnen ein belichtetes Zimmer offeriert wird.
Dies kann optional als weiteres Schlafzimmer oder für Abstellmöglichkeiten genutzt werden.

Bei Ausbau kann der Keller als Eigenständige Wohnung genutzt werden und für Mieteinnahmen sorgen.
Ein separater Eingang sowie Küchen und Badanschlüsse sind hier vorhanden.
Eine Doppelgarage mit einem Eingang runder das Angebot ab.

Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum
mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main.
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Sonstiges

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.

Anbieterdaten

Reza Vali

Ansprech­partner

Reza Vali

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