Reihenmittelhaus mit Garten

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-106012
Objekt ID
LDW1.SRA.5697
Adresse
Ort
74172 Neckarsulm / Amorbach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Reihen­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1956
Wohnfläche
78,62 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
139,42 m2
Nutzfläche
60,8 m2
Grundstücksfläche
132 m2
Bauweise / Substanz
Bauweise
Massivhaus
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
399.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,0 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Dach­boden
Winter­garten
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Kamin
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-10-22
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
219.40

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1956 erbaut und befindet sich dank der Modernisierungsmaßnahmen in einem repräsentativen Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, die angrenzende Küche und der großzügige Wintergarten über den Sie auch den kleinen Garten erreichen.
Im Obergeschoss liegt ein geräumiges Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Die Heizungsanlage befindet sich direkt unter dem Dach worunter auch weiterer Stauraum verfügbar ist.

- Elektrik und Rohrleitungen wurden 2011 erneuert.
- Fassade ist gedämmt
- Rollläden müssen erneuert werden

Ausstattung

- Einbauküche (ALNO)
- Kachelofen
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Laminat (darunter Echtholzparkett)

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in Amorbach, ein Stadtteil des Ortes Neckarsulm in Baden-Württemberg.
Vor Ort erreichen Sie in wenigen Gehminuten Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Restaurants.
Neckarsulm selbst ist mit seinen rund 27.000 Einwohnern und der sehr guten Infrastruktur eine sehr beliebte Wohngegend.
Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Stadt vorhanden, sowie ein breitgefächertes
Freizeitangebot.
Die Autobahnauffahrt und öffentliche Verkehrsanbindungen, sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Neckarsulm steht für leistungsfähige Industrieunternehmen, innovative Dienstleister und mittelständische Betriebe
Namen wie Audi, Kolbenschmidt und Lidl/Kaufland stehen als Synonym und sind deutschlandweit bekannt. Neckarsulm ist auch bekannt als Stadt, welche mehr Arbeitsplätze als Einwohner hat.
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Anbieterdaten

Stefanie Rasiti

Ansprech­partner

Stefanie Rasiti

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