REMAX - ** 1-2 Familienhaus in bester Oppauer Lage **

Eckdaten

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-8726
Objekt ID
350051027-509
Adresse
Ort
67069 Ludwigshafen
Allgemein
Haustyp
Zwei­familien­haus
Baujahr
1960
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
389.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
4.76%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
196 m2
Grundstücksfläche
546 m2
Zahlen
Zimmer
7.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
546 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
03-2029

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
D
Ausstelldatum
2019-03-05
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Willkommen in Oppau ! Dieses solide erbaute 1- 2 Familienhaus wurde 1960 auf einem ca. 546 m² großen Grundstück erstellt. Die Immobilie verfügt über eine Erdgeschoss und einer Obergeschosswohnung kombiniert mit ausgebauten Dachgeschoss. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca.79 m². Es erstreckt sich über das Wohn/-und Esszimmer, Küche, Tageslichtbad und Schafzimmer. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene eine herrliche Sonnenterrasse und eine Loggia vor. Diese Einheit ist Renovierungsbedürftig. Somit können Sie Ihrer Wunschausstattung freien Lauf lassen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss bilden eine Einheit und sind aktuell wie folgt aufgeteilt. Ebene 1: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer mit Zugang zur Loggia, kleines Bürozimmer, Küche, großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet. Ebene 2: Dachstudio mit separatem WC. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein großer Partyraum mit Zugang zum Garten. Der Garten eignet sich hervorragend zum Entspannen. Die Bepflanzung ist durchdacht, bunt und eine echte Augenweide. Zwei Garage und weitere Stellplätze in der Hofeinfahrt runden dieses Angebot ab. Übersicht: - Bezugsfertiger, gepflegter Zustand im OG und DG. - Renovierungsstau nur in der Erdgeschosswohnung. - EG, 2-3 ZKB, ca. 79 m², Terrasse, Loggia - OG, 3 ZKB, Loggia, ca. 75 m² - DG, Dachstudio, Gäste- WC. ca. 42 m² - Stellplätze in der Hofeinfahrt. - 2 unterkellerte Garagen - Herrlich angelegter Garten - Partyraum im Keller Weitere Immobilienangebote, Referenzen, oder eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie finden Sie auf: www.amato-remax.de Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
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