REMAX - 2-Familien-/Generationenhaus Dillingen Zentrumsnähe

Objektbeschreibung

Dieses erstmals im Jahre 1950 auf einem ca. 290 m² großem Grundstück erbaute 2-Familien-Haus (Reihenmitte) befindet sich in Zentrumsnähe in einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Im Jahre 1966 wurde das Gebäude aufgestockt und im Jahre 1989 nochmals renoviert. Parkplätze direkt vor dem Haus. Bahnhof, Post, Innenstadt, Bushaltestelle und ein Discounter sind in weniger als 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Die ca. 180 m² Wohnfläche teilen sich gleichmäßig auf 2 Etagen (2 x 3 ZKB) auf und von beiden Bereichen ist der Garten auf der Rückseite des Gebäudes zu erreichen. Dieser lädt Sie sowohl zum Entspannen als auch zum Feiern mit den Freunden ein. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit 2 Jahren vermietet und im Erdgeschoss wohnt der Eigentümer. Im Keller befindet sich neben 4 Abstellräumen auch das Öllager und der Heizraum. Heiztechnisch könnte mit kleinem finanziellen Aufwand auch Fernwärme verwendet werden. Die Fenster (Kunststoff-doppeltverglast, teilweise Kunststoff-dreifachverglast 2014) und das Dach wurden im Jahre 1989 und die Öl-Zentralheizung im Jahre 2013/16 erneuert. Energieausweis liegt vor. Dillingen ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis und hat rund 20.000 Einwohner. Die hochmoderne Industrie- und Gewerbestadt besteht aus den drei Stadtteilen Pachten, Diefflen und Dillingen. Die Dillinger Hütte und eine Vielzahl weiterer Betriebe stehen für einen Standort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten und qualifiziertem Personal. Dillingen ist über mehrere Autobahnanschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden und verfügt ebenfalls über hervorragende Verbindungen bezüglich des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Stadt steht allerdings nicht nur für eine gute Infrastruktur, sondern auch für Kinderfreundlichkeit, Sport und Kultur. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Spielplätzen und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Erwerb der allgemeinen Hochschulreife sind alle erdenklichen Bildungsbereiche vorhanden. Was den Bereich Sport und Freizeitaktivitäten angeht, bleiben keine Wünsche offen. Sollten Sie noch Fragen haben, rufen Sie mich an. Ich stehe Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen (Nachweispflicht). Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Sonstiges

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