REMAX - 4 ZKB Wohnung im denkmalgeschützen Ambiente mit eigenem Garten und Ausbaureserve

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-7993
Objekt ID
350751001-348
Adresse
Ort
67433 Neustadt
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
1940
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2.0
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
230.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
146 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
106 m2
Zahlen
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Garten
Garten­nutzung
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese 4 ZKB Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Zweifamilienhauses und erstreckt sich über das gesamte Geschoss. Ein großer Kellerraum und die hälftige Dachfläche gehören ebenfalls dazu. Die im Keller gelegene Waschküche wird von beiden Parteien genutzt. Diese denkmalgeschützte Immobilie bietet Ihnen neben attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten, ein besonderes Wohnflair, welches Sie bereits im Eingangsbereich mit seinem großzügigen Treppenhaus erleben. Durch den schönen Wohnungseingang gelangen Sie in die großzügige Diele. Von dort erreichen Sie sternförmig nahezu jedes Zimmer. Vom Elternschlafzimmer und vom Wohnzimmer aus blicken Sie auf den Garten. Das Gartengrundstück ist mittig geteilt. Zur dieser Wohnung gehört somit ein ca. 200 qm großes Gartengrundstück und steht ausschließlich Ihnen zur Verfügung. Diese schöne, denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Privatstraße. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Soweit zu ersehen ist, sind alle Räume mit Holzdielenboden ausgestattet. Die Zimmerdecken wurden teilweise abgehängt und können bei Bedarf wieder freigelegt werden. Die Gastherme ist aus dem Jahre 2002, die Kunststofffenster sind doppelverglast und wurden 1991 erneuert. Das Bad ist renovierungsbedürftig. Lage Neustadt an der Weinstraße liegt im Westen der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen der Haardt, dem östlichen Rand des Pfälzerwaldes, und dem Westrand der Oberrheinischen Tiefebene inmitten des um 10 km breiten und 85 km langen größten pfälzischen Weinbaugebietes. Neustadt - nahe der elsässischen Grenze - lockt mit einer historischen Altstadt und verwinkelten Gassen, bietet Wanderspaß auf markierten Wegen im Naturpark Pfälzerwald, ist ideal zum Radeln in der Rheinebene und durch die Weinberge. Neustadt und seine Weindörfer sind bestens angebunden an den Nahverkehr. Die A 65 in Richtung Mannheim und Karlsruhe ist in fünf Minuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind vorhanden und innerhalb nur weniger Minuten erreichbar. Neustadt hat ein umfassendes Betreuungsangebot für Kinder sämtlicher Altersstufen, neben allen Schulformen (Grundschule, Realschule plus, Gymnasium, Berufsbildende Schule) gibt es mehrere Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem RE/MAX Mitarbeiter. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 %, auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine schriftliche oder durch die Inanspruch- nahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. REMAX 4 YOU und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten bearbeiten werden. Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
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Anbieterdaten

Jeanette Waldhoff

Ansprech­partner

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