REMAX - ACHTUNG - Renoviertes RENDITEOBJEKT mit ca. 8% RENDITE!!!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-7231
Objekt ID
350791027-11
Adresse
Ort
66887 Jettenbach
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1987
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2018-09-04
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
199.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
230 m2
Grundstücksfläche
637 m2
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
637 m2
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
11-2024

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
G
Ausstelldatum
2014-11-06
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Einseitig angebautes großes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und ca. 230 m² Wohnfläche. Das vielseitig nutzbare Wohnhaus wurde um 1900 auf einem ca. 637 m² großen Grundstück erbaut und 1987 umfangreich renoviert. In der Vergangenheit wurde eine monatliche Kaltmiete von 1.400,00 € erzielt. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad OG: 5 Zimmer, Küche mit EBK, Bad und WC, Abstellraum UG: Großer Hobbyraum oder Partyzimmer, und Bad KG: 3 Kellerräume und Waschküche DG: Hier ist eine Grundfläche von ca. 150 m² vorhanden, die man für den Ausbau zu einer wunderschönen Studiowohnung nutzen könnte. Für den Dachgeschossausbau sind bereits Pläne vorhanden. Der Verkäufer hat bereits den Einbau neuer Fenster, Außentüren und Rolläden in Auftrag gegeben. Eine Küche, ein Bad sowie der Kellerraum wurden neu renoviert. Im Bad wird eine freistehende Badewanne und eine neue Dusche installiert. Weiterhin gehören zu diesem Objekt noch eine Garage und fünf Stellplätze. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung der Fa. Vaillant. Das mit einer Hecke umgebene Rasengrundstück bietet genügend Platz zum Spielen für Ihre Kinder und auch für eine Grillparty bzw. zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Lage

Jettenbach liegt im Pfälzer Bergland. Im Norden befindet sich Eßweiler, im Osten liegt Rothselberg und westlich liegt Bosenbach. Zu Jettenbach gehören auch die Wohnplätze Röhlhof, Gangelbornerhof und Korbüsch-Hof Die Gemeinde liegt im Landkreis Kusel und gehört zur Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein. Der Ort wurde im Jahr 1348 erstmals urkundlich erwähnt und gehörte zur Grafschaft Veldenz. Ab 1694 gehörte Jettenbach zur Kurpfalz. Von Jettenbach nach Kaiserslautern sind es ca. 25 km und nach Kusel ca. 14 km.
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Sonstiges

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