REMAX - Architektenhaus der Extraklasse mit traumhaftem Alpenblick

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-6206
Objekt ID
350021002-798
Adresse
Ort
79585 Steinen
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
2017
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Etagenanzahl der Immobilie
2.0
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
1.850.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
260 m2
Nutzfläche
60 m2
Grundstücksfläche
1.000 m2
Zahlen
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Weitere Ausstattung
Kamin
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
1.000 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
4.0
Garage
Anzahl
1.0
Ausblick
Berge
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
05-2027

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
B
Ausstelldatum
2017-05-11
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Solar
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft befindet auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück in Hanglage mit sonniger Südausrichtung. Auf den Grundmauern eines Einfamilienhauses aus dem Jahre 1974 wurde 2017 diese moderne Villa errichtet, die keine Wünsche offen lässt. Auf 2 Etagen befinden sich 260 m² Wohnfläche, die mit einer außergewöhnlichen Liebe zum Detail ein Maximum an Wohnqualität bieten. Im offen gestalten Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Küche. Im Privatbereich befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem Badezimmer. Wohnbereich: Wohnzimmer 35.62 m² Esszimmer 14.02 m² Küche 18.44 m² Abstellraum 3.60 m² Gäste-WC 2.30 m² Privatbereich: Schlafzimmer 14.20 m² Ankleide 11.70 m² Der offene Eingangsbereich führt sie in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche. Hier erhellen die grossen Fensterfronten und verschaffen Ihnen eine Aussicht auf die angrenzende Landschaft und einen traumhaften Fernblick bis in die Alpen. Ein Panoramakamin ist das Herzstück der Räumlichkeiten und versorgt diese mit wohltuender Wärme. Auch das Schlafzimmer bietet einen herrlichen Ausblick und einen Zugang zur Terrasse. Direkt angrenzend sind Ankleide und Badezimmer für höchsten Wohnkomfort. Die gesamte Villa wurde auf Grundlage einer Lichtplanung mit Leuchten ausgestattet, die jeden Raum perfekt in Szene setzen. Dieses Badezimmer besticht durch edle Materialien, einem tollen Ambiente und zeigt Ihnen die Liebe zum Detail. Ein Skylight in der Decke lässt die Sonnenstrahlen in das Badezimmer fliesen und durchflutet den Raum mit Licht. Hier werden Ihnen eine freistehende Badewanne, eine begehbare Dusche und ein großzügiger Waschtisch in modernstem Design geboten. Terrasse: Die Terrasse mit perfekter Südausrichtung bietet Ihnen auf riesigen 42 m² einen herrlichen Aufenthaltsbereich in besonderer Atmosphäre. Auch bei schlechterem Wetter lädt die Terrasse durch die Teilüberdachung zum entspannen ein. Der Blick schweift über die Landschaft, welche durch Wiesen, Wälder und Berge geprägt wird. In der Ferne sieht man die Schweiz und Ihre traumhaften Alpen. Garten: Von dem Wellnessbereich im Untergeschoss, gibt es einen Ausgang zu einem zusätzlichen Freisitz und dem Garten. Highlights: Sauna, Whirpool, Panorama- Blick, Solaranlage, Wäscheabwurfschacht, Aluminium-Fenster mit Fensterfalzlüftern Und noch ein ganz besonderes Highlight: Das ganze Haus ist mit der neuesten Smarthome-Technologie ausgestattet. Automatisierte Tagesabläufe bieten Ihnen einen direkten Mehrwert und Sie können Geräte wie die Heizung oder das Licht einfach und bequem von Ihrem Computer bzw. Smartphone aus steuern. Egal, ob Sie zu Hause sind, oder unterwegs. Sie haben Ihr neues zu Hause immer in Ihrer Tasche dabei. Es handelt sich hier um einen Erstbezug. Überzeugen Sie sich im hier unten stehenden Link von der Immobilie: https://www.youtube.com/watch?v=hNRpj7D_cc0 Heizung: Flüssiggas mit eigenem Flüssiggastank Solaranlage: ja Energ. Ausw.: B, 63,3 kWh/(m²*a), 2017, B Kaufnebenkosten 5% Grunderwerbssteuer ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbucheintragung 3,57 % Vermittlungsprovision
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Sonstiges

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