REMAX - ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE - MEHRFAMILIENHAUS IN WEHR

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-6551
Objekt ID
350931002-171
Adresse
Ort
79664 Wehr
Allgemein
Renditeobjekt Typ
Mehr­familien­haus
Baujahr
1976
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
598.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
284 m2
Zahlen
Zimmer
13.0
Badezimmer
3.0
Schlafzimmer
7.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
507 m2
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Profilbereich Energie

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Umgebung

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in zweiter Parralelstraße zum Zentrum von Wehr. Das Objekt verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten: -Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 94 m² -Wohnung im Obergeschoss mit ca. 97 m² -Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 92 m² Alle Wohnungen verfügen über einen Bakon und sind alle VERMIETET. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 23.000,-- € netto/jährlich. Das Mehrfamilienhaus ist zudem unterkellert und mit Etagenheizungen ausgestattet. Dazu gehören auch zwei Garagen und zwei Stellplätze. Insgesamt ist das Objekt gepflegt und technisch in einem guten Zustand. Als Kapitalanlage ist es geradezu ideal, da eine Vollvermietung gegeben ist und mit wenig Aufwand sowie geringem Investitionsvolumen die Rendite gesteigert werden kann. Ein Energieausweis liegt bei Anzeigenschaltung/Veröffentlichung noch nicht vor. Ein Kapitalnachweis ist erforderlich. FÜR WEITERE INFORMATIONEN FREUEN WIR UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! Es können nur vollständig ausgefüllte Kontaktformlare bearbeitet werden.

Lage

Wehr ist sehr idyllisch gelegen am Tor zum Südschwarzwald und bietet alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen. Durch diverse Sportanlagen, ein gutes Vereinsprogramm für Ihre Freizeitgestaltung, tolle Wander- und Radfahrwege und ein abwechslungsreiches, gastronomisches und kulturelles Angebot lässt es sich in Wehr gut leben!
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Stavros Danieloglou

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