REMAX - Attraktives, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Top Wohnlage !

Eckdaten

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-15508
Objekt ID
840231003-472
Adresse
Ort
47533 Kleve
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1968
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
248.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
120 m2
Grundstücksfläche
555 m2
Zahlen
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Küche
Einbau­küche
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
555 m2
Stellplätze
Garage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Profilbereich Energie

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Umgebung

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Objektbeschreibung

Im Angebot präsentieren wir Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus, das im Jahre 1968 in solider, massiver Bauweise auf einem 545 m² großem Grundstück errichtet wurde. Eine absolut ruhige Wohnlage und lichtdurchflutete Räumlichkeiten machen dieses Objekt zu einem Highlight. Es bietet eine Gesamtwohnfläche 119,86 m² auf zwei Etagen, ergänzt durch eine volle Unterkellerung und einer Garage. Die Immobilie erwartet Sie in einem gepflegtem, erst vor Kurzem renoviertem Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein offen gestalteter Küchenbereich und praktischerweise einen Schlafraum auf dieser Ebene. Ein Vollbad wurde folgendermaßen ausgestattet: Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne. Das Wohn-Esszimmer verfügt über großzügige Fensterfronten, drei Fenster und einen Ausgang zur Terrasse, die den Raum erstrahlen lassen. Dieser Bereich wurde mit hochwertigem PVC-Belag ausgestattet. Das Obergeschoss beherbergt zwei Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung und das Badezimmer. Ein zuletzt als Schlafzimmer genutzter Raum verfügt über einen Sonnenbalkon. Über eine gepflegte Steintreppe gelangen Sie in den Kellerbereich. Dieser verfügt über 5 Räumlichkeiten, einer Duschmöglichkeit und einer Kelleraußentreppe. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Der Garten verfügt über eine Randbepflanzung und ist mit einer Rasenfläche versehen. Folgende Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: * Gaszentralheizung von 1985 * Fenster mit Isolierverglasung ( teilweise 2005 erneuert ) und Jalousien * Ein Vollbad, ein Gäste-WC * Großzügig überdachte Terrasse * volle Unterkellerung, 5 Räumlichkeiten * Garage und weitere KFZ-Stellplätze Ausstattungsmerkmale können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Fazit: Unterkellertes Einfamilienhaus in schöner Lage zum fairen Preis-Leistungsverhältnis !

Lage

Die Immobilie befindet sich in Kleves Oberstadt in einer ruhigen Seitenstraße in bevorzugter Wohnlage. Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 30-minütiger Fahrzeit erreichbar. Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in unweiter Entfernung. Zum Kreis Kleve: Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten. Im Norden grenzt sie an die Gemeinde Millingen a/d Rijn und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindungen über die A57(Köln/Nijmegen) und die A3 (Oberhausen/Arnheim).
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Thomas Dammers

Ansprech­partner

Thomas Dammers
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