REMAX - Bauernanwesen mit Scheune und 13 ha Landwirtschaftsfläche!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-10685
Objekt ID
350021059-154
Adresse
Ort
79650 Schopfheim
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1893
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
220.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
120 m2
Grundstücksfläche
130.000 m2
Zahlen
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
130.000 m2
Ausblick
Berge
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
05-2029

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
H
Ausstelldatum
2019-05-06
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Pellets
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

NUR FÜR LANDWIRTE ZU ERWERBEN: Dieses idyllisch gelegene Bauernanwesen BJ 1893 befindet sich im Ferienort Gersbach im Mettlen 2, in schöner Höhenlage mit einem traumhaften Ausblick. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem direkt angebauten Wirtschaftsteil, bestehend aus ehemaligen Stallungen und einer Auffahrt zur großen Tenne, die ebenfalls noch großes Potential bietet. Das Haupthaus ist unterkellert und besitzt aktuell zwei Etagen, die als Wohnflächen genutzt wurden. Hier finden Sie auf ca. 120 m2 sehr großzügige und gut geschnittene Räumlichkeiten, die Sie neu gestalten können. Eine schöne Kunst (Kachelofen) im Zentrum des Wohnhauses sorgt für Wärme im Haus. Wasser liefert die hauseigene Quelle. Viel Potential für weiteren Wohnraum oder auch große Nutzflächen zur Viehhaltung bieten die Stallungen. An das Haupthaus schließt sich die große Tenne an für Heu und Abstellflächen für Fahrzeuge und Geräte. Zu dem Bauernanwesen gehört eine ca. 13 ha große Landwirtschaftsfläche diese ist aktuell verpachtet, der Pachtzins beträgt: 500,- € / jährlich. Der Kaufpreis für dieses Anwesen inkl. der großen Landwirtschaftsfläche beträgt: 220.000,- € Gegenüber dem Bauernanwesen befindet sich ein weiteres Grundstück mit ca. 1.200 m2 bebaut mit zwei großen Garagen, einem großen Carport und weiteren Stellflächen. Dieses Grundstück mit der Bebauung steht ebenfalls zum Verkauf. Der Kaufpreis beträgt 25.000,- €. Es können somit bei Interesse beide Objekte erworben werden. Weitere Informationen dazu finden Sie unter: https://www.remax.de/350021059-156 BITTE BEACHTEN SIE: Dieses Anwesen kann NUR als Landwirt erworben werden! Gemäß des ASVGs (Agrarstrukturverbesserungsgesetzes) http://www.landesrecht-bw.de/jportal/?quelle=jlink&query=AgrStrVerbG+BW&psml=bsbawueprod.psml&max=true&aiz=true Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Lage

Das Dorf Gersbach gehört zur Gemeinde Schopfheim und ist ein anerkannter Erholungsort. Nur ca. 15 Kilometer von der Stadt Schopfheim entfernt kann man in Gersbach die Ruhe des Dorf- und Landlebens genießen und ist dennoch gleich in einem großen Ort für Einkäufe oder ggf. die Arbeitsstelle. Gersbach zieht aufgrund der tollen Lage mit Alpensicht, dem Wanderwegenetz, dem Skilift und Langlauf-Loipen jährlich viele Touristen an – für Sie befindet sich das alles direkt vor der Haustür.
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Sonstiges

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