REMAX - Baugrundstück in Gondorf mit Blick über das Kylltal

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-7565
Objekt ID
351331012-37
Adresse
Ort
54647 Gondorf
Allgemein
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
85.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.330 m2
Profilbereich Garten und Grundstück

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Gondorf kann als sichere Stadt im Radius zwischen Bitburg und Spangdahlem eingestuft werden. Zumindest unser Fotograf hat beim Erstellen seiner Drohnen-Dokumentation des Grundstücks unmittelbar Besuch der amerikanischen Feldpolizei erhalten. Ein kurzer Informationsaustausch, und alles war geregelt. Zwei zusammenhängende Flurstücke ergeben an der Ecke Dudeldorfer Straße / Gartenstraße ein 1.330 Quadratmeter einnehmendes Grundstück, welches einen wunderbaren Blick über das Kylltal ermöglicht. Wer die ungefähren Eckpunkte ausfindig machen will, der kann - mit Blick in Richtung Tal - zu seiner linken einen Kirschbaum entdecken und zu seiner rechten einen Apfel- und Birnbaum. Das Grundstück ist erschlossen und garantiert von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang die Freude des Lichts. Steht man vor dem Grundstück, wird man geradezu von den umstehenden Häusern inspiriert, hier sein Haus entstehen zu lassen. Verkehrstechnisch ist man über die Bundesstraße 50 mit dem Fahrzeug in guten zehn Minuten in Bitburg oder weiter nach Luxemburg und in guten fünfzehn Minuten auf der A 60 in Richtung Wittlich oder Lüttich. Gondorf ist eine Gemeinde, die von Seiten der Verwaltung auf die Zukunft setzt (Stichwort: gut ausgebautes WLAN). Gondorf ist auch eine Gemeinde, in der Träume verwirklicht werden. Man findet dort nicht nur Luxemburger Autokennzeichen, sondern auch aus Belgien und den Niederlanden. - Sicherlich hängt das auch mit der auf gute Nachbarschaft eingestellte Bevölkerung der Eifelgemeinde zusammen und dem einen Katzensprung entfernten Dudeldorf. Denn dort findet man alles für den täglichen Bedarf: neben Handwerksbetrieben, Gaststätten, Banken, Bäckereien, einer Metzgerei auch Einzelhandelsgeschäfte. Gerne begleiten wir Sie bei Interesse nach Gondorf. - Und wer am Grundstück steht, wird geradezu angesteckt von der Besonderheit der Lage und der Aussicht über die Region. - Da ist man ganz spontan versucht zu sagen: Hier lässt es sich Leben! Zu Gondorf siehe auch folgende Links: _ https://de.wikipedia.org/wiki/Gondorf _ https://www.eifel.de/go/orte-detail/1421.html Kontakt Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier - DAS TEAM - Stephan Hansen und Christoph Maisenbacher: Mob. +49 (0)160 129 19 73 oder Mob. +49 (0)151 2001 45 68 Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Das Grundstück mit 1.330 Quadratmetern befindet sich in 54647 Gondorf an der Ecke Dudeldorfer- / Garten-Straße.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Christoph Maisenbacher

Ansprech­partner

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