REMAX - Büroetage in attraktiver Lage ca.130m² zu vermieten, Innenstadt Saarlouis – Fußgängerzone

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
 Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-7811
Objekt ID
351141032-13
Adresse
Ort
66740 Saarlouis
Allgemein
Immobilientyp
Büro­fläche
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbe
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Einrichtungszustand
Teilweise möbliert
Etagenanzahl der Immobilie
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-02-09
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten enthalten
Weitere Kosten
Kaution
1.400 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
1.5 MM
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Bürofläche
130 m2
Zahlen
Zimmer
2.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Büros
Bürofläche
130 m2
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Überblick: - Büro oder Praxis - ca. 130 m² Nutz/Bürofläche - 1. Obergeschoss - 1 großer Raum, perfekt mit mobilen Raumteilern abtrennbar - große Fensterflächen - großer Balkon zur Rückseite - zwei getrennte Toiletten mit Vorraum - Klimaanlage - 2 Abstellräume nutzbar auch als Lagerraum, Serverraum, Vorratsraum - geräumige Küche - Hi Speed Internet möglich - Fernwärmeanschluss Diese ca.130m² große Gewerbefläche liegt im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshaus in der beliebten und belebten Innenstadt in der Fußgängerzone von Saarlouis. Sie sind auf der Suche nach einer Büro-/Praxisfläche und legen Wert auf eine sehr gute Lage? Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen! Diese hochwertige Gewerbeeinheit im Herzen von Saarlouis wird Sie begeistern! Die Räume sind exzellent, einladend und hell ausgestattet. Hier können Sie Ihr Büro, ihre Beratungsräume, Praxis oder Kanzleiräume beziehen. Sie bieten sich geradezu an, zum Beispiel für Freiberufler, Versicherungsbüros, Makler oder Agenturen, nach Absprache mit dem Vermieter sind hier viele Optionen vorhanden. Parkplätze sind direkt in der Nähe zum Gebäude und auf anderen nahegelegenen Parkflächen ausreichend vorhanden. Moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen und umfangreicher Elektroausstattung bieten eine tolle Grundlage für Ihr Business. Im Erdgeschoß des Objektes befinden sich 2 Geschäfte, die seit 15 Jahren hier ansässig sind. In den Obergeschossen befinden sich Wohneinheiten. Sonstiges: - Kaltmiete: 700,- € zzgl. 19% MwSt., auch Mehrjahresverträge möglich. - Nebenkosten: 170,- € zzgl. 19% MwSt., inkl. Heizung (Ablesung durch Techem) - Maklercourtage: 1,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwST - Strom separat mit eigenem Versorgervertrag. - Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung! - Die Vermittlungsprovision errechnet sich auch bei mehrjährigen Verträgen aus dem Anfangsmietpreis. Wichtiger Hinweis zum Energieausweis Da die Angaben bezüglich des EnEV 2014 derzeit noch nicht vorliegen, weisen wir darauf hin, dass der entsprechende Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt wird bzw. in dem Objekt auf den gut sichtbaren Aushang zugegriffen werden kann.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Dirk Chudzinski

Ansprech­partner

Dirk Chudzinski
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