REMAX - Büroflächen von 10 bis 24 Quadratmeter in der Wittlicher Mozartstraße 34

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-7434
Objekt ID
351331012-33
Adresse
Ort
54516 Wittlich
Allgemein
Immobilientyp
Büro­fläche
Baujahr
2005
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbe
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2018-09-18
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaltmiete
17 €
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
85 m2
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
09-2028
Wärmewert
99.70
Ausstelldatum
2018-09-02
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

In der Wittlicher Mozartstraße 34 sind zwischen ein und fünf Räume im Erdgeschoss für eine Nutzung als Büro oder Gewerbefläche zur Anmietung ausgeschrieben. Dabei profitieren Sie von der direkt im Eingangsbereich befindlichen Rezeption, bezugsfertigen Räumlichkeiten mit Parkettboden, Fußbodenheizung und Raffstoren an jedem Fenster, sowie einer direkt im Erdgeschoss befindlichen Besuchertoilette. Die Gebäudestruktur wird im Innern bestätigt von einer sehr repräsentativen wie klaren Raumaufteilung. Damit bieten sich für unterschiedliche Gewerke ideale Büro-, Repräsentations-, Praxis-, Schulungs- oder Arbeitsräume. Selbstständige, Kleinunternehmer, Dienstleister oder selbst medizinisch bzw. therapeutisch Aktive finden hier Möglichkeiten. Die an der Kreuzung Mozartstraße / Beethovenstraße / Schubertstraße gelegenen Räume - in der Flucht zum Amtsgericht und zur Kreisverwaltung - verfügen über Kundenparkplätze, welche ergänzt werden von in Sichtweite befindlichen öffentlichen Parkplätzen. Im Erdgeschoss stehen insgesamt fünf Räume für eine für Sie passende Anmietung zur Verfügung. Ihre Raumwünsche lassen sich vor Ort besprechen. Zusätzlich steht den Mietparteien nach Absprache eine Gemeinschaftsküche inclusive Balkon im zweiten Obergeschoss zur Verfügung. Folgende Räumlichkeiten stehen im Erdgeschoss des Gebäudes zur Auswahl. - Der Mietpreis berechnet sich mit 16,50 Euro pro Quadratmeter (gerundet): _ Raum 1 - 17,04 qm - 280 Euro / Monat _ Raum 2 - 10,72 qm - 175 Euro / Monat _ Raum 3 - 22,56 qm - 370 Euro / Monat _ Raum 4 - 23,85 qm - 390 Euro / Monat _ Raum 5 - 10,77 qm - 175 Euro / Monat Die Gesamtfläche beträgt 85,19 qm. Sollten drei Räume zusammen gemietet werden, reduziert sich der Mietpreis um 5 Prozent - bei der Anmietung von allen fünf Räumen reduziert sich der Mietpreis um 10 Prozent. Wittlich liegt verkehrstechnisch ideal an der A 1 zwischen Trier und Koblenz - über die A 60 ist Bitburg, Spangdahlem und Belgien wie Luxemburg in Autobahn-Reichweite. Die Stadt Wittlich bietet seinen Bürgern und Besuchern ausreichend Sport-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aber auch eine gute medizinische Versorgung. Ebenso steht die Hochmoselbrücke (zwischen Ürzig und Zeltingen-Rachtig) kurz vor der Fertigstellung, was Wittlich ein zusätzliches Einzugspotential im Jahr 2019 offerieren wird. Provision: Die Maklerprovision entfällt für den Mieter. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Die Mietflächen befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes Mozartstraße 34 - 54516 Wittlich.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Christoph Maisenbacher

Ansprech­partner

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