REMAX - Charmantes Mehrfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung– Selbstnutzung oder Kapitalanlage

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-5859
Objekt ID
350561036-331
Adresse
Ort
55234 Hochborn
Allgemein
Haustyp
Mehr­familien­haus
Baujahr
2007
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
372.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
5.95%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
270 m2
Nutzfläche
30 m2
Grundstücksfläche
700 m2
Zahlen
Zimmer
9.0
Schlafzimmer
7.0
Badezimmer
3.0
separate WC
2.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Weitere Ausstattung
Kamin
Profilbereich Ausstattung und Technik

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Ausstattung und Technik

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
700 m2
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Garten und Grundstück

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
B
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Fußboden­heizung
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Objektbeschreibung

Das 2007 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in hochwertiger Bauweise errichtet. Zur Verfügung steht Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 270 m² verteilt auf 9 Zimmer. Das Haus bietet einen großzügigen und praktischen Grundriss. Die Grundstücksfläche von familienfreundlichen 700m², bietet sich als einen wahren Hingucker an. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad, Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein großzügiger Wohn/-Essbereich, der zusätzlich über einen gemütlichen Kaminofen beheizt werden kann, mit einer hellen, offenen Küche. Für Charakter sorgt ein Garten, welcher durch viel Platz für Sitzmöglichkeiten, auch Raum für Erholung bietet. Dieser ist über das Wohnzimmer betretbar. Die liebevoll gestaltete Terrasse lädt zu ausgelassenen Abenden ein. Ein aus Naturstein verlegter Weg, führt Sie durch den Garten zum Pool und zum Duschpavillon. Die Gestaltung ist eine Zusammensetzung aus Individualität und Akribie. Der Fußboden ist mit hellen Fließen und farblich angepasstem Laminat versehen. 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein stilvolles Badezimmer hat das Obergeschoss zu bieten. Das hochwertige Badzimmer verfügt über 2 Waschbecken, eine Duschkabine und eine Eckbadewanne mit Massagefunktion. Ein weiterer Nutzraum wird hier zweckmäßig als Büro genutzt. Mit einem geräumigen Schlafzimmer, welcher Zugang zum großzügig gestalteten Balkon gewährt, wird das Angebot abgerundet. Ein weiterer Raum im Schlafzimmer, der durch eine Glastür getrennt wird, wird aktuell als begehbarer Ankleideraum genutzt. Das Kellergeschoss ist aktuell vermietet und bringt Ihnen eine Mieteinnahme von 625,- ein. Dieser verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, Bad und einer Abstellammer. Die Räumlichkeiten betragen eine Wohnfläche von 76m². 30m² Nutzfläche werden im Kellergeschoss als Wasch/-Heizraum genutzt. Die individuelle Nutzung wird durch die Besonderheit möglich gemacht, das Haus als Geldanlage zu nutzen, indem man die abgetrennten Wohneinheiten separat zur Vermietung freigibt, der im Schlafzimmer des Obergeschosses befindliche Ankleideraum, der verfügt über alle nötigen Anschlüsse verfügt, die bei einer Küche notwendig sind. Das macht das Angebot besonders für Kapitalanleger interessant Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Alzey-Worms im Stadtteil Hochborn, einem äußerst familienfreundlichen und infrastrukturstarken Umgebung, welche durch Einzelhausbebauung geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Ebenso bieten die Kindergärten und Schulen einen Fahrtservice. Ausstattung - 4 Stellplätze - Fußbodenheizung - Fenster mit Doppelverglasung - Vermietetes Vollkeller - Moderner Look - Garten mit Pool - Halb ausgebautes Dachstudio - Einbauküche
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

--- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Impressum

BETA
Feedback