REMAX - Das Haus für die Handwerker-Familie

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-8852
Objekt ID
351451003-15
Adresse
Ort
66687 Wadern
Allgemein
Haustyp
Zwei­familien­haus
Baujahr
1959
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2018-09-01
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
75.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3570 EURO inkl. 19% MwSt.
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
155 m2
Grundstücksfläche
377 m2
Zahlen
Zimmer
9.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
377 m2
Stellplätze
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Das Geschäftshaus wurde im Jahre 1959 gebaut und diente als Metzgerei in dem schönen Dorf Bardenbach. Seit einiger Zeit ist diese Immobilie weder bewohnt noch ist das Geschäft offen. Die Substanz des Hauses ist aber dennoch sehr gut. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie diesem Objekt wieder Leben einhauchen. Das Gebäude beherbergt einmal im EG die Geschäftsräume, die man aber auch zu einem super Wohnzimmer umbauen könnte indem Sie und Ihre Familie der Phantasie freien Lauf lassen können. Gleich nebenan ist dann die Garage mit einem angrenzenden Raum, dieser bietet Platz für Vorräte ,Werkzeuge oder einfach nur Stauraum . Im Obergeschoß ist dann eine komplette Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Bad und einem großen Wohnzimmer mit einem Blumenfenster, welches dreieckick aus der Hauswand rausschaut. Somit bekommen Ihre Blumen immer das richtige Licht. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine Art Wintergarten mit Balkon, dieser ist über das Treppenhaus erreichbar. Eine Etage darüber im Dachgeschoß ist ebenfalls eine Wohnung mit einem ähnlichen Grundriss. Diese Wohnung hat in 2 Zimmern Dachfenster verbaut und kann auch mit etwas handwerklicher Leistung wieder hergerichtet werden. Dort besteht die Möglichkeit eine Küche und ein Bad zu instalieren, und somit eine abgeschlossene Wohnung daraus zu machen. Es dürfte jedem bewusst sein, dass in diesem Haus Arbeit steckt, aber wenn man es sich zutraut, bekommt man aus diesem soliden Haus ein Schmuckstück gezaubert. Wenn Sie diese Immobilie mal besichtigen möchten können Sie sich gerne bei mir melden, und wir finden dann gemeinsam den passenden Termin. Der Energieausweis ist in der Anfertigung. Info: Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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