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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-17298
Objekt ID
351451006-2
Adresse
Ort
66583 Spiesen-Elversberg
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1965
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-06-06
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
179.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
142 m2
Grundstücksfläche
641 m2
Zahlen
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
641 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
08-2028
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
F
Ausstelldatum
2018-08-11
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Sie und Ihre Familie? Sie möchten verkehrsgünstig und dennoch ruhig vor den Toren von Neunkirchen wohnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ihr neues Haus verfügt über ca. 142 qm Wohnfläche, die sich über 2 Etagen verteilen. Es wurde 1965 gebaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet in dem schönen Ort Spiesen. Der Ortskern ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen, zu Fuß benötigt man ca. 10 Minuten. Dort finden Sie von Lebensmittelmärkten über Ärzte bis hin zu Kindergarten und Grundschule alles was man zum Leben braucht. Auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten in den verschiedenen Vereinen des Ortes ist wie z.B. Fußball-, Turn-, Schützenverein usw. sind möglich. In der nahe gelegenen Kreisstadt Neunkirchen finden Sie eine gute Infrastruktur vor wie z.B. das Saarpark-Center mit über 100 Geschäften, weiterführende Schulen, Fachärzte und Krankenhäuser. Mit dem Auto ist man in nur ca. 8 min in der Innenstadt von Neunkirchen. Auch eine Bushaltestelle mit stündlichem Takt nach Neunkirchen ist nur 2 min entfernt. Darüber hinaus sind es nur ca. 4 min bis zur Autobahn A8. Erdgeschoss Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Flur im Erdgeschoss. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das ca. 44 qm große und helle Wohn- und Esszimmer sowie das Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht. Zusätzlich befindet sich noch ein Abstellraum neben dem Wohn-/Esszimmer. Das Highlight im Erdgeschoss stellt hierbei das kombinierte Wohn- und Esszimmer dar, das sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und einen schönen Blick auf den Garten sowie auf das Wohngebiet in Spiesen ermöglicht. Obergeschoss Über die Treppe erreichen Sie den Flur im Obergeschoss. Dieser führt in das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie 2 weitere Zimmer, die man z.B. als Büro und Wohnzimmer oder als Kinder-/Gästezimmer verwenden kann und zu guter Letzt in das große Badezimmer mit Tageslicht. Ein überdachter Balkon neben dem Wohnzimmer mit schöner Aussicht rundet das Obergeschoss ab. Kellergeschoss Im Kellergeschoß findet sich die Waschküche, der Heizungskeller sowie 3 weitere Räume. Somit ist reichlich Platz zum Abstellen von Gartengeräten, Gartenmöbeln und zum Lagern von Lebensmitteln. Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren (möglichst) vollständigen Kontaktdaten. Info Es liegt ein aussagefähiger Energieausweis eines Energieberaters vor: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Gültig bis: August 2028 Endenergiebedarf: 170.8 kWh (m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1965 Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Anbieterdaten

Stephan Thräm

Ansprech­partner

Stephan Thräm
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