REMAX - Direktorenvilla Ensdorf mit großem Garten (Baugrundstück)

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-6984
Objekt ID
351141023-31
Adresse
Ort
66806 Ensdorf
Allgemein
Haustyp
Villa
Baujahr
1965
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
600.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
320 m2
Grundstücksfläche
5.630 m2
Zahlen
Zimmer
10.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Weitere Ausstattung
Kamin
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
5.630 m2
Stellplätze
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Das exklusive Villenanwesen mit einer ca. 60 Meter langen Straßenfront steht in bevorzugter Wohnlage von Ensdorf auf einem ca. 5.620 m² großen Grundstück, das überwiegend als Rasenfläche, die Grenze zu den Nachbarn mit Sträuchern und altem Baumbestand angelegt ist. Diese Immobilie ist geeignet als repräsentatives Eigenheim mit einer Wohnfläche von ca. 320 m² oder eine Umgestaltung zu einer Arbeitsstätte für Ärzte, Architekten und alle Unternehmer, die die Großzügigkeit dieser Immobilie zu schätzen wissen. Das 2- geschossige Anwesen mit ausbaufähigem Dachgeschoß wurde im Jahr 1965 erbaut und in 1970 umfangreich renoviert. Die Doppelgarage ist von der Straße aus befahrbar und vom Garten aus begehbar Elektro- und Wasserleitungen, und die Bäder wurden in 1970 erneuert und die Heizung wurde im Jahre 2013 auf Gaszentralheizung umgebaut. Insbesondere hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung mit hellen lichtdurchfluteten Räumen. Raumaufteilung KG: Heizungsraum, Waschraum, 2 Kellerräume, Sauna und Dusche, Weinkeller, Partyraum EG: Empfangshalle mit Aufgang zum OG, Windfang, repräsentative Diele Gäste-WC, sehr geräumige Küche, großzügiges Wohn-,Besprechungs- und Esszimmer mit offenem Kamin und Barbereich, Ausgang zur Terrasse sowohl durch die Küche als auch durch das Wohnzimmer, OG: Große Diele, Masterbedroom mit Badezimmer on Suite und Ausgang zum Balkon, 4 weitere Kinderzimmer und ein zusätzliches Badezimmer DG: ausbaufähig Garten Der mit altem Baumbestand und Sträuchern versehene Garten verfügt über eine Zufahrt von der Parallelstraße und lädt mit seiner teilweise überdachten Terrasse zum relaxen und zum Feiern mit Freunden ein. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Sollten Sie noch Fragen haben, rufen Sie mich an. Ich stehe Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen (Nachweispflicht). Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Anbieterdaten

Mathias Hartmann

Ansprech­partner

Mathias Hartmann
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