REMAX - dolce far niente Italien, Sonne, Meer und grüne Pinien

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-5883
Objekt ID
840261002-1
Adresse
Ort
74024 Manduria
Allgemein
Haustyp
Villa
Baujahr
2008
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
1.0
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
329.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
138 m2
Grundstücksfläche
13.000 m2
Zahlen
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
13.000 m2
Garten
Garten­nutzung
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Ausstatung: -eMitten im Naturschutzgebiet liegt die „Villa Campagna" auf einem Hügel, nur etwa 650 Schritte vom Meer mit seinem weißen Sandstrand und einer mit mediterranen Kräutern bewachsenen Naturdüne. Das Haus bietet absolute Ruhe auf einem ca.14.000 m² großen, mit einer Trockenmauer (mura secco) eingefriede-ten Grundstück. Zum Grundstück gehört ein landestypi-sches „Trullo", ein steinernes Rundhaus, das als Abstell- und Vorratsraum genutzt wird. Die eigene Wasserversor-gung erfolgt durch einen artesischen Süßwasser-Brunnen. Architekten Gebäude großzügig geplant und 2008/2010 erneuert. Wohnbereich mit 6 Zimmer, 3 Bäder, Küche und Veranda coperta Wohnbereich mit Klimaanlage, SAT TV und IT Radio, Kaminzimmer mit offenem Kamin und Offenanschluß Italienische Küche mit allen Haushaltsgeräten, auch Spülmaschine Haushaltsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Boiler, 4 Terrassen mit Beleuchtung und Medeterrane Kräuter/Pflanzen Trullo benutzt als Kantina für Wein, Obst, Gemüse etc. Original-Pizza Ofen in dem auch Fleisch oder Brot gebacken wird. Offener Grillplatz neben dem Pizza Ofen. -eine große Küche /Cucina im italienischen Stil gebaut -ein großes Esszimmer/Pranzo möliert -ein großer Kaminraum/Dis mit offenem Kamin und Grundofen -ein Wohnraum/Centrale mit Klimaanlage -drei große Schlafzimmer/Letti möbliert -ein grßes Bad mit Dusche/Bango -ein kleines Gästebad/doccia WC -ein kleines Außenbad/WC mit Dusche -eine Außendusche, praktish nach Strandbesuch -eine Waschküche mit Waschmashine und Trockner

Lage

Die Villa liegt auf einer kleinen Anhöhe (12m ü NN) im Pinienewald. Am smaragfarbenen Ionischen Meer in einem Naturschutzgebiet. Der Lage bietet hohe Lebensqualität durch absolute Ruhe. Ganzjährig gesundes und mildes mediterranes Klima. Ein paar Gehminuten, exakt 650 Schritte zum Strand Naturdüne mit weißem Sandstrand bewachsen mit Kräutern. Am Strand sitzen Sie immer in der ersten Reihe.Grundstück ist komplett mit einer Mura secco umgeben. Die eigene Süßwasser Versorgung aus einem artesischen Brunnen. Eine weitere Einfahrt gibt es im unbebauten Teil in Richtung Meer.
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Sonstiges

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