REMAX - Dreigeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude in Dillingen

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9439
Objekt ID
351141001-386
Adresse
Ort
66763 Dillingen/Saar
Allgemein
Immobilientyp
Büro­fläche
Baujahr
1984
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbe
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
470.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Nutzfläche
464 m2
Gesamtfläche
464 m2
Bürofläche
474 m2
Küche
Einbau­küche
Keller
Typ
Voll unterkellert
Büros
Bürofläche
474 m2
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Ausstattung und Technik

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Ausstattung und Technik

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
276 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
4.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Garten und Grundstück

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
04-2024
Wärmewert
174.00
Ausstelldatum
2014-04-29
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Fern­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Büro- und Verwaltungsgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 464 m². Das Gebäude wurde im Jahre 1984 auf einem ca. 276 m² großen Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dillingen errichtet. In dem Gebäude verteilen sich Büro- und Lagerflächen sowie Sozialräume wie folgt auf die verschiedenen Geschosse: Im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Obergeschoss finden Sie die Büroflächen vor. Die Lagerfläche befindet sich sowohl im Unter- als auch im Dachgeschoss. Genaue Aufteilung: Nach Betreten des Gebäudes befinden Sie sich im Anmeldebereich mit mehreren Arbeitsplätzen sowie einem Besprechungsraum im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich neben dem Flur drei Büroräume, wovon eines über einen Zugang zur Terrasse verfügt. Zudem finden Sie auf dieser Etage ein Herren- sowie ein Damen-WC und einen zusätzlichen Abstellraum. Das zweite Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Büroräume. Das Dachgeschoss bzw. der Spitzboden wurden als Lagerfläche genutzt, kann aber nach Bedarf auch als zusätzliche Bürofläche ausgebaut werden. Im Keller befinden sich neben der Technik noch ein weiteres Archiv und ein voll eingerichteter Gastronomiebereich. Dieser eignet sich hervorragend zur Bewirtung sowie für Veranstaltungen. Die Räumlichkeiten können je nach Anforderung und Bedarf individuell angepasst werden. Ein Parkplatz mit drei Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Allgemeine Angaben zum Büro- und Verwaltungsgebäude: * Objektart: Büro- und Verwaltungsgebäude Bauart: Massiv Baujahr: 1984 Zustand des Objektes: gut * Grundstücksfläche: ca. 276 m² Nutzfläche: ca. 464 m² * Geschosse: 3 Unterkellert: Voll unterkellert Dachausbau: Ausgebautes Dachgeschoss * Erdgeschoss: Eingangsbereich, Anmeldung, Besprechungsraum I.Obergeschoss: Flur, 3 Büroräume, Damen und Herren WC, Abstellraum II.Obergeschoss: 2 Büroräume Dachgeschoss: Archiv Kellergeschoss: Flur, Archiv, Kellerraum, Damen und Herren-WC, Heizungsraum, Gesellschaftsraum mit Schankanlage, Küche * Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC, Laminat, Marmor Wände: Putz, Tapete, WC’s Fliesen Decken: Holz- bzw. Alupaneele Fenster: Einfach, isolierverglaste Alu-Fenster * Heizungsart: Gasheizung Energieausweis: Heizenergieverbrauchskennwert 174 kWh/(m²a), Stromverbrauchskennwert 25 kWh/(m²a) * Highlights: verkehrsberuhigt ausgebaute Anliegerstraße, ruhige und zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung, fußläufige Nähe zum Bahnhof, wenige Minuten zur Autobahn A8 und Bundesstraße 51, öffentliche Parkplätze *

Lage

Das Büro- und Verwaltungsgebäude befindet sich im Herzen von Dillingen. Es liegt zentral in der Nähe zwischen der Merziger-, Stumm- und Lotteriestraße in einer verkehrsberuhigten ausgebauten Anliegerstraße. Dillingen ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis und hat rund 20.000 Einwohner. Die hochmoderne Industrie- und Gewerbestadt besteht aus den drei Stadtteilen Pachten, Diefflen und Dillingen. Die Dillinger Hütte und eine Vielzahl weiterer Betriebe stehen für einen Standort mit vielen Arbeitsmöglichkeiten und qualifiziertem Personal. Dillingen ist über mehrere Autobahnanschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden und verfügt ebenfalls über hervorragende Verbindungen bezüglich des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Stadt steht allerdings nicht nur für eine gute Infrastruktur, sondern auch für Kinderfreundlichkeit, Sport und Kultur. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Kindertageseinrichtungen, Spielplätzen und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Erwerb der allgemeinen Hochschulreife sind alle erdenklichen Bildungsbereiche vorhanden. Was den Bereich Sport und Freizeitaktivitäten angeht, bleiben keine Wünsche offen. Darüber hinaus bietet die Innenstadt viele Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über ein großes Zentrum für Finanzdienstleistungen.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

Energieausweis Büro- und Verwaltungsgebäude: Nichtwohngebäude: Verbrauchsausweis, Baujahr 1984, Baujahr Wärmeerzeuger 1984, Erdgas, Strom, Nettogrundfläche 350 m², Endenergieverbrauch 174 kWh/(m²a), Ausstellungsdatum 29.04.2014 * Provision: Die Käuferprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Impressum

BETA
Feedback