REMAX - Eifel: Natur, beste Luft, Ruhe und ein gemütliches Haus

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9241
Objekt ID
840261001-68
Adresse
Ort
53940 Hellenthal
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1954
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-07-01
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
320.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
207 m2
Grundstücksfläche
488 m2
Zahlen
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
3.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
488 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
4.0
Garage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
02-2026

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
H
Ausstelldatum
2016-02-01
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Mitten im Nationalpark Eifel, nahe am belgischen "Hohen Venn", liegt dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung unter dem Dach. Das Haus hat 7 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein SPA mit Sauna, Dusche und eigener Toilette. Mittelpunkt des Lebens auf dem Lande ist die große offene Küche mit Essplatz und der sehr große Wohnbereich im 1. Obergeschoss mit dem offenen Kamin. Im 1. OG liegen auch die beiden Schlafzimmer der Hauptwohnung sowie das Tageslicht-Masterbad mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschtisch, das durch Raumgröße und -höhe beeindruckt. Im Dachgeschoss wurde eine urgemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Schlafzimmer, kleinem Arbeitszimmer mit Fernblick und einem großzügigen Wohnbereich eingebaut, Dort gibt es auch eine voll ausgestattete Einbauküche und ein geräumiges Tageslicht-Bad mit Dusche und Toilette sowie einen kleinen Abstellraum. Wie die Bilder zeigen hat das Haus ein sehr warmes Ambiente durch Materialien, Oberflächen, Schrägen und Aufteilung. Es ist das ideale Refugium für Familien oder Menschen, die (neben dem Leben in der Großstadt) Ruhe und gute Luft suchen und gerne ihren Hobbies nachgehen. Die Eifel hat die beste Luft Deutschlands, die Ruhe wird Ihnen Ihr Gehör zurückgeben und die Natur ist Teil Ihres neuen Alltags. Über das Wetter wie über die Vegetation und die vielen Sehenswürdigkeiten von Eifel und Hohem Venn. Zum Haus gehört ein riesiger Carport und weitere 3 Stellplätze auf der eigenen Zufahrt. Für Pferde- oder Freunde anderer Tiere gibt es die Möglichkeit der Anpachtung eines kleinen Stalls und einer Weide gegenüber. Sprechen Sie mit uns, wenn Sie das Haus besichtigen möchten.
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Sonstiges

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