REMAX - Eigennutzung oder Kapitalanlage - Gepflegte 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9185
Objekt ID
351361003-20
Adresse
Ort
71522 Backnang
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
1993
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Lage im Gebäude
Etage
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-05-01
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
185.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
227 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
4.76%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
66 m2
Zahlen
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
03-2029

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
B
Ausstelldatum
2019-03-28
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Wohnhaus in direkter Randlage zur Innenstadt, bieten wir Ihnen hier eine moderne 2 Zimmer Wohnung mit 66 qm Wohnfläche und ausreichend Platz für Singles oder Paare. Ein Objekt mit einem jungen Baujahr wie dieses, finden Sie selten in Backnang. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und Küche und Bad mit Fliesen. Ein Balkon lädt zum verweilen nach Feierabend ein. Ihr Auto ist in der Tiefgarage in einem Doppelparkerparkplatz, welcher im Preis inkludiert ist, gut aufgehoben. Die Doppelparkeranlage in der Tiefgarage wurde vor kurzem erneuert. Die Fassade des Wohnhauses wurde 2018 komplett neu restauriert. Für die Kehrwoche und den Winterdienst ist durch einen Reinigungsdienst gesorgt. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und wird nach dem Verkauf frei.. Bitte sehen Sie sich den illustrierten 3D Plan an. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Kapitalanleger findet hier das perfekte Objekt für die langfristige Kapitalanlage in einer weiter wachsenden Stadt mit entsprechendem Bedarf an Wohnraum insbesondere in diesem Segment der mittleren Wohnungsgrößen. Die Wohnung steht nach dem Verkauf leer und ist somit vielseitig nutzbar. Diese Immobilie auch für die zukünftige Nutzung als möblierte Pendlerwohnung ideal geeignet. Der Eigennutzer findet hier eine Wohnung perfekt für Singles oder junge Paare zu einem Preis, der sonst an Mietzahlungen aufgebracht werden müsste. Der Energieausweis ist ausgelaufen und durch die Hausverwaltung neu beauftragt.

Lage

Zentral und dennoch ruhig, in idealer Lage von Backnang am Rande der Innenstadt liegt diese moderne 2 Zimmer Wohnung. Kurze Wege zur Innenstadt, Läden, Ärzten, Bahnhof. Auch ohne Auto, kommen Sie hier überall hin. Backnang ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 27 km nordöstlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist die viertgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Zwei S-Bahnlinien (S3 und S4) sorgen für einen nahtlosen Anschluss an Stuttgart, Ludwigsburg und den Flughafen Stuttgart.
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Sonstiges

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