REMAX - Ein Haus für Handwerker und die die es noch werden wollen

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-9591
Objekt ID
351331004-91
Adresse
Ort
54441 Ayl
Allgemein
Haustyp
Reihen­haus
Baujahr
1934
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-04-01
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
83.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
98 m2
Nutzfläche
150 m2
Grundstücksfläche
394 m2
Zahlen
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
394 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Garage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
03-2029

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
H
Ausstelldatum
2019-03-26
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dem schönen Weinort Ayl. Hier an einer Ortstraße, unweit vom Ortskern entfernt steht dieses Reihenhaus. In diesem Haus haben Sie als Handwerker die Möglichkeit sich Ihren Traum vom Eigenheim zu schaffen. Das Haus aus dem Jahre 1934 ist sanierungsbedürftig und sucht jemanden, der ihm hilft wieder im neuen Glanz zu erstrahlen. Zur Eingangstür eingetreten stehen Sie in einem Flur, von dem aus Sie jeweils rechts und links die Zimmer erreichen. Auf der rechten Seite befindet sich das Esszimmer mit angeschlossener Küche und praktischem Abstellraum unter der Treppe. Gehen Sie rechts des Flurs so erreichen Sie ein großzügiges, zweigeteiltes Wohnzimmer, welches früher eher als „Gute Stube" bekannt war. Die Treppe hinaus ins Obergeschoss, finden Sie dort ein Badezimmer und insgesamt 2 Schlafzimmer. Es ist möglich noch, mit der entsprechenden Arbeit, ein drittes Schlafzimmer zu installieren. Da das Haus früher als Bauernhaus diente befindet sich neben dem Haus noch eine große Scheune und eine Garage. Haben Sie Spaß am Renovieren? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage

Der Weinort Ayl liegt in einer malerischen Talweite zu Füßen der weltbekannten Weinbergslage „Ayler Kupp“. Der Winzerort mit ca. 1500 Einwohnern liegt eingebettet in Weinberge in dem schönen Saartal. Von hier aus gelangt man sowohl über ein gut ausgebautes Radwegenetz an viele Sehenswürdigkeiten in der Region. Die nächste Stadt Saarburg erreichen innerhalb weniger Autominuten. Hier haben Sie Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie Ärztliche Versorgung und Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen. Die Grenze zu Luxemburg ist ca. 10 Kilometer von Ayl entfernt.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Volker Biwer

Ansprech­partner

Volker Biwer
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