REMAX - Einfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage, Carport und vielen Nutzflächen

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-7648
Objekt ID
350021059-139
Adresse
Ort
79650 Schopfheim
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1800
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
599.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
160 m2
Nutzfläche
100 m2
Grundstücksfläche
1.100 m2
Zahlen
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.100 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
3.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
01-2029
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
E
Ausstelldatum
2019-01-25
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Solar
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschön ausgebaute, ehemalige große Bauernanwesen Baujahr ca. 1800 befindet sich in guter Lage von Schopfheim-Wiechs. Es besteht aus einem Wohnhaus mit angrenzenden, ehemaligen Stallungen, Scheune, Doppelgarage und Carport. Das gesamte Anwesen wurde aufwändig und liebevoll saniert und besticht durch ein ganz besonderes Wohnambiente. Aktuell sind ca. 160 m² zu Wohnraum ausgebaut. Weitere für den Ausbau vorbereitete Flächen im Haus und Anbau bieten die Möglichkeit den Wohnraum noch zu erweitern. Große Nutzflächen, die aktuell als Werkstatt oder Lagerräume genutzt werden, eröffnen ebenfalls die verschiedensten Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Anwesen liegt auf einem Grundstück mit ca. 1.100 m². Vor dem Haus befindet sich ein großer Hof, der mehrere Stellplätze bietet sowie die Zufahrt zur Doppelgarage und dem Carport. Ein schön gestalteter Weg mit kleinem Vorgarten führt Sie zum Eingangsbereich des Wohnhauses. Wohnhaus EG: Über einen Flurbereich mit Garderobe, in dem ein schöner Mosaik Fliesenboden verlegt ist, gelangen Sie in das gemütliche Wohn- und Esszimmer. Die frei gelegten Balken teilen den Wohnbereich vom Essbereich ab und lassen den großen Raum dennoch sehr offen und wohnlich wirken. Im Esszimmer haben Sie Platz für einen großen Esstisch. Der Wohnzimmer Bereich lädt mit einem großzügigen Sofa zu gemütlichen Fernsehabenden ein. Vom Wohn-/Esszimmer aus kommen Sie in die geräumige, helle Küche ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und Platz für einen Frühstückstisch. Die Einbauküche ist ausgestattet mit allen Geräten und bietet viel Stauraum. Sehr praktisch ist die Durchreiche zwischen Küche und Esszimmer, so können Sie Familie und Freunden die gekochten Speisen direkt servieren. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum großen Garten, der seitlich und hinter dem Haus liegt. Auf der anderen Seite der Küche kommen Sie durch eine Tür zu einem großen Hauswirtschaftsraum, der perfekt als Speisekammer genutzt werden kann, außerdem befindet sich hier der Waschraum für Waschmaschine und Trockner kombiniert mit einem Gäste-WC. Wohnhaus OG: Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Wohnhauses. Auch das OG ist geschmackvoll und hochwertig saniert worden. Über einen Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen dieser Etage. Hier befindet sich ein helles und freundliches Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Ein absolutes Highlight ist das modern gestaltete Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einer großen ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch und einem WC. Der Badezimmer Boden besteht aus hellen Fliesen, die Wände sind mit schwarzglänzenden Fliesen ausgestattet, der gesamte Raum bieten ein besonderes Wohlfühlambiente. Im hinteren Bereich des OG finden Sie eine einen weiteren sonnigen Wohn-/Schlafraum mit eigenem Badezimmer, das mit Waschtisch, halbrunder, ebenerdiger Dusche und WC ausgestattet ist. Das Raumangebot dieser Etage wird abgerundet durch ein großes Arbeitszimmer, das auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Von dort aus führt Sie eine Treppe in das zum Großteil ausgebaute Dachgeschoss. Wohnhaus DG: Im Dachgeschoss des Wohnhauses erwartet Sie ein heller und großzügiger Raum der bis in den Dachgiebel ausgebaut ist und als Hobbyraum, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine Tür im Flurbereich des Dachgeschosses führt Sie zu zwei weiteren Räumen, die zum Ausbau vorbereitet sind und aktuell als Abstell- und Lagerräume genutzt werden. Das Wohnhaus ist mit neuwertigen, doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet im DG mit Holzfenstern, die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Kork ausgelegt. Die Bäder wurden 2010 und 1984/2014 erneuert, die Fassade 2007, das Dach 1997, Garage und Carport 1995. Werkstatt, ehemalige Scheune, Stallungen: Angebaut an das Wohnhaus befindet sich der ehemalige Wirtschaftsteil des Anwesens. Über einen Zugang von der Küche des Wohnhauses aus führt Sie ein Flur in einen großen Raum und die Werkstatt, die Doppelgarage und den Carport. Zwei Räume haben einen eigenen Zugang von Außen neben der Eingangstür des Wohnhauses. Diese Nutzflächen können auch zu weiteren Wohnflächen ausgebaut werden. Doppelgarage und Carport: Die Doppelgarage verfügt über zwei elektrische Garagentore mit Platz für zwei Fahrzeuge, weitere überdachte Stellplätze bietet der an die Garage angrenzende Carport. Garten und Keller: Auf der linken Seite des Hauses liegt ein Teil des großen Gartens, der sich weiter hinter dem Haus erstreckt, der Teil neben dem Haus ist besonders schön angelegt mit Hecken, Beeten und einem schönen Freisitz, den Sie auch von der Küche aus über die Terrassentür erreichen. Eine Treppe führt Sie hinter das Haus. Hier befindet sich der Zugang zum Keller unter dem Wohnhaus. Hier ist die moderne Heizungsanlage BJ 2010 (Gas in Kombination mit Solar für Warmwasser) auch die gesamte Elektrik entspricht dem neuesten Standard. Der Keller besteht aus zwei Räumen, einem „Technikraum" und einem Lagerraum, der sich aufgrund des entsprechende Klimas sehr gut als Vorratsraum eignet. Hinter dem Haus erstreckt sich eine schöne, weitläufige Wiesenfläche die zur vielseitigen Nutzung in den warmen Monaten einlädt. Eine weitere Besonderheit sind Stellflächen hinter dem Haus unter dem Anbau, hier haben Sie weiteren Raum, um Fahrzeuge unterzustellen oder sich diese für verschiedene Hobbys aus- und umzubauen. Der Kaufpreis für dieser einmalige Immobilie beträgt 599.000,- EUR Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung!

Lage

Schopfheim hat ca. 19.000 Einwohner und liegt zwischen Schwarzwald und dem Dinkelberg im Tal der Wiese, einem rechten Nebenfluss des Rheins. In Schopfheim finden Sie alles, was das Herz begehrt. Eine wunderschöne Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergärten und Schulen, Sportvereine und die Natur direkt vor der Tür. Der Ortsteil Wiechs liegt im Süden von Schopfheim am Nordhang des Dinkelberges mit einer guten Anbindung an die B371.
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