REMAX - Einfamilienhaus mit kleinem Ladenlokal/Büro in Quierschied!

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-16862
Objekt ID
350721008-541
Adresse
Ort
66287 Quierschied
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1960
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-07-01
zus. Bestimmungen
Haustiere erlaubt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
155.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
120 m2
Grundstücksfläche
235 m2
Zahlen
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
235 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
3.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
05-2029
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

A+ABCDEFGH

Ausstelldatum
2019-05-28
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Objektbeschreibung

Lage: Diese äußerst geräumige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1960 erbaut und befindet sich in Quierschied. Der Ortskern von Quierschied ist fußläufig oder mit dem Auto sehr gut erreichbar. Dort gibt es ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, an Ärzten, Apotheken, und Kindergarten und Schulen. Quirschied hat einen hohen Wohnwert und bietet mit seinem Angebot an Sport- und Kulturveranstaltungen jede Menge Abwechslung. Die zentrale Lage der hier angebotenen Immobilie ist vor allem für Familien mit Kindern ideal. Jeder der in Quierschied auf der Suche nach einer Immobilie ist, weiß, wie dünn gesät das Angebot an schönen Einfamilienhäusern, mit großzügigen Wohnräumen mit großer Terrasse ist. Stehen für Sie, bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie, die zentrale Lage und ein kleines Grundstück ganz oben auf der Liste Ihrer Kriterien? Dann sollten Sie sich die hier angebotene Immobilie einmal anschauen! Auf ca. 235 m² steht dieses schöne 1 Familienhaus. Nicht nur der erste Eindruck wird Sie begeistern, denn die inneren Werte Ihres neuen Heims werden Sie überraschen. Lust auf Platz? Lust auf ausreichend Wohnfläche? Kein Problem, denn dieses Haus bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Objektbeschreibung: Eingang: Von hier gelangen Sie im Flur ins Esszimmer, von dort ins Wohnzimmer oder ins Ladenlokal oder Büro (bei Bedarf). Ebenso befindet sich die Möglichkeit ein Gäste - WC im Erdgeschoss zu installieren und eine Küche im EG. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses. Auch hier gilt: großzügig und hell! Hier sind 3 Zimmer und das Tageslichtbad untergebracht. Sie könnten in dieser Etage somit das Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder Arbeitszimmer unterbringen (ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer). Die Nutzfläche im Untergeschoss teilt sich wie folgt auf: Heizraum, Waschküche mit Toilette mit direktem Zugang zum Innenhof, und ein Kellerraum. Zum Haus gehört eine Garage. Sowie der Innenhof und die schöne Terrasse, ein idealer Ort, um von einem stressigen Arbeitstag zu entspannen und die beruhigende Ausstrahlung, auf Körper und Seele wirken zu lassen. Sicherlich sind noch einige Investitionen notwendig, um die Ausstattung dem eigenen Geschmack anzupassen. Die hier angebotene Immobilie kann also mit Fug und Recht als „Liebhaberobjekt" bezeichnet werden: Das Haus wird mit einer Öl - Zentralheizung beheizt (Anschluss von Fernwärme liegt vor der Tür). Aber: Wenn Lage UND Grundstück Sie BEGEISTERN… dann lohnt sich Ihr Einsatz auf jeden Fall…! Fenster: Obergeschoss 2014 Erdgeschoss doppelte Holzfenster aber bereits älter. Elektroarbeiten: 2009 Heizung: 1989 (Fernwärme liegt vor der Tür) Fußböden: 2009 Wasserleitungen: 2009 Bad: 2009 Malerarbeiten: zeitnah Energieausweis: Bedarfsausweis 222,7 kwh(m².a) Bei Anfrage senden Sie mir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Anbieterdaten

Doris Pohl

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