REMAX - Einfamilienhaus mit Potential in Beckingen-Saarfels

Eckdaten

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-7789
Objekt ID
351141001-383
Adresse
Ort
66701 Beckingen
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenovie­rungsbedürftig
Etagenanzahl der Immobilie
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
85.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3570 EURO inkl. 19% MwSt.
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
174 m2
Grundstücksfläche
533 m2
Zahlen
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
533 m2
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Sackgasse in Beckingen-Saarfels, es ist mit 7 Zimmer, Küche, Badezimmer, Kellerraum, Innenhof, Garage und zwei Stellplätzen ausgestattet. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich in Hanglage ein ebenfalls zum Anwesen gehörendendes Grundstück, mit einer ebenerdigen zur Straße gebauten Garage und einem darunter befindlichen Heizungs- und Öllagerraum sowie eine kleinen Werkstatt. Das Objekt wurde 1986 vom heutigen Eigentümer im Rahmen einer Versteigerung erworben. Da keine Baupläne und Unterlagen mehr zur Verfügung stehen, ist das genaue Baujahr nicht bekannt. Der vordere Teil des Hauses wurde vermutlich in den 20er Jahren errichtet. Später, möglicherweise in den 80er Jahren kam ein Anbau in der heutigen Ausgestaltung hinzu. Im vorderen Teil ist das Haus mit einem Satteldach mit Ziegeleindeckung und im hinteren Teil mit einem Flachdach mit Bitumenbeschreibung ausgestattet. Daran anschließend bis zur hinteren Grundstücksgrenze befindet sich eine etwa 74 m² große Gartenfläche und ein zweiter Eingang zum Gebäude. Nach Eintritt in das Erdgeschoss befindet sich direkt links eine Gästetoilette. Ein rechtswinklinger Flur führt zum Esszimmer mit Blick in den Innenhof und in ein gemütliches Wohnzimmer. Vom Esszimmer führt eine Holztreppe in das Obergeschoss des Hauses. Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche. Anschließend betritt man einen weiteren Wohnraum mit Zugang zum Innenhof. Eine Feuerstelle für Festbrennstoffe sorgt zusätzlich für behagliche Wärme. Von diesem hinteren Wohnzimmer aus gelangen Sie über einen Treppenaufgang in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Ausgang zum rückwärtigen Gartenbereich. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne wird über ein Fenster belüftet und ist über die bereits erwähnten zwei Treppenflure gleichermaßen erreichbar. Des Weiteren befinden sich im Obergeschoss noch vier unterschiedlich große Schlafzimmer. Das Haus hat viel Potential, allerdings ist das gesamte Anwesen in den letzten Jahren renovierungsbedürftig geworden, ist jedoch somit auch interessant für Handwerker. Allgemeine Angaben: Objektart: Einseitig angebautes Einfamilienhaus / Reihenendhaus Bauart: massiv Baujahr: ca. 1920 Modernisierung: 1980 Anbau 1998 Neuerrichtung der Heizungsanlage (Öl) Zustand des Objektes: mäßig, renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 533 m² Wohnfläche: ca. 174 m² Anzahl der Wohneinheiten: 1 Geschosse: 2 Unterkellert: teilunterkellert Aufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad Dachgeschoss: nicht ausgebaut Fenster: Alu, Doppelverglasung (Einbaujahr unbekannt) Fußböden: Fiesen, PVC Decken/Wände: Wände tapeziert, Holzverkleidung, gefliest, Decken Holzpanelen, Gipskarton, teilweise abgehängt Heizungsart: Öl-Zentralheizung Energieausweis: in Bearbeitung Parkplätze 1 Garage, 2-3 Stellplätze

Lage

Die ehemals selbstständige Gemeinde Saarfels gehört seit der Gebiets- und Gemeindereform 1974 zur Gemeinde Beckingen/Saar und ist heute eine reine Wohngemeinde, eingebettet in Wald und Wiesenflächen, am Rande des Naturschutzgebietes Wolferskopf, mit schönem Blick auf das Saar- und Niedtal. Zu den Städten Merzig, Dillingen oder Saarlouis und zur Nachbargemeinde Rehlingen-Siersburg bedarf es nur weniger Autominuten. Die Gemeinde Beckingen hat eine direkte Anbindung an die Autobahn A8 und an die Bahnlinie Saarbrücken-Trier, ist verkehrsmäßig gut vernetzt und mit einer guten Infrastruktur ausgestattet. In Beckingen selbst befinden sich auch alle wichtigen Einrichtungen zur Erledigung des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheke, Grundschule, Supermarkt, Banken, Freizeit- und Sportstätten sowie Restaurants und Gaststätten.
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Sonstiges

.Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3.570,- EUR inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Anbieterdaten

Willi Seiwert

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Willi Seiwert
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