REMAX - **Einziehen & loswohnen! Top gepflegte 3-Zimmerwohnung mit EBK & Balkon in Blumberg**

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-8835
Objekt ID
350931008-98
Adresse
Ort
78176 Blumberg
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
1965
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
4.0
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
129.900 €
Weitere Kosten
Hausgeld
217 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
4.76%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
73 m2
Zahlen
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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TV Anschluss
Kabel Sat TV
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
03-2022

A+ABCDEFGH

Ausstelldatum
2012-03-13
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Einziehen & loswohnen! Renovationen - hier nicht! Die Wohnung wurde bereits renoviert. Im 2.Obergeschoss dieses im Jahre 1965 erbauten 8 Parteienhauses befindet sich die ca. 73 m² große, top gepflegte 3-Zimmerwohnung (Nr. 46) mit Balkon. Gehen wir zunächst die Stufen im hellen und freundlichen Treppenhaus nach oben. In der Wohnung angekommen findet Ihre Jacke an der Garderobe Ihren Platz. Über den weiß gefliesten Flur gelangen wir zum abschließbaren Abstellraum welcher Ihnen genügend Platz für Ihre Lebensmittelvorräte bietet. Im hellen und freundlichen Wohnzimmer wurde Laminat verlegt, von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren gemütlichen Balkon. Genießen Sie hier Ihren Kaffee oder Tee bei den ersten wohltuenden Sonnenstrahlen und lassen Ihren Blick in die Ferne schweifen. In der Küche finden sich die weißen Fliesen vom Flur und Abstellraum wieder. Die Küche ist u. a. ausgestattet mit ausziehbarem Apothekerschrank, einem weiteren Hochschrank, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülbecken und Platz für Ihre eigene Spülmaschine. Im ca. 13 m² großen Schlafzimmer wurde Laminatboden verlegt und gleich nebenan ist das Büro bzw. Kinderzimmer beheimatet. Auf seinen ca. 14 m² bietet auch dieses Zimmer ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit seinem schönen terracottafarbenen Fliesenboden und der warmen Holzdecke ist mit einer Dusch-Badewanne, einem Waschtisch, einem großen Spiegel und einem Hängeschrank ausgestattet. Das separate Gäste-WC mit Waschbecken ist direkt nebenan, auch hier wurden die terracottafarbenen Fliesen verlegt. In allen Räumlichkeiten (Abstellraum, Flur, Schlafzimmer und Büro) sind die Decken und die Wände mit weißem Putz versehen. Wohnzimmer und Badezimmer warten zusätzlich mit einer schönen Holzdecke auf. Die Wohnung verfügt über manuelle Rollläden und die Fenster wurden im Jahre 1999 durch Doppelglas Kunststofffenster ersetzt. Ein weiß gefliester Kellerraum (Nr. 46) im UG und eine Garage (Nr. 118) mit elektrischem Torantrieb, Licht und Stromanschluss runden dieses Immobilienangebot ab. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten rund um Ihr neues Wohndomizil. Beheizt wird die Wohnungen über eine nagelneue Blockheizkraftwerk Zentralheizung aus dem Jahre 2018. Dies bedeutet für Sie als neuen Eigentümer: Ihr Haushaltsstrom wird durch die eigene Produktion (BHKW) noch günstiger. Gegenüber der Energieversorgung Südbaar sparen Sie derzeit ca. 6,78 ct/kWh. Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich für die Wohnung inkl. Garage auf insgesamt ca. 217,00 € pro Monat (215,00 € Whg. + 2,00 € Garage jeweils pro Monat). In ca. 200-300m Umkreis befinden sich Netto, Kita, Konditorei/Bäckerei, AOK, Friseur, eine Bank uvm.
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Sonstiges

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