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Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-16450
Objekt ID
350021055-129
Adresse
Ort
79597 Schallbach
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
1989
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
375.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
97 m2
Nutzfläche
44 m2
Zahlen
Zimmer
5.0
Badezimmer
2.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Terrassen)
1.0
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
685 m2
Garten
Garten­nutzung
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
10-2028

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
C
Ausstelldatum
2018-10-15
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Angebot: In einem Zweifamilienhaus liegende Erdgeschosswohnung mit einem großzügigen Garten, neuwertigem Wintergarten und einer Garage! Außerdem befindet sich im Kellergeschoss eine Sauna mit Dusche, Entspannungsraum und der Keller. Der Heizungsraum/Waschraum ist als Gemeinschaftsraum gedacht. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2014, es ist gedämmt, verfügt über eine Fußbodenheizung, zum Teil neuwertige Fenster, renoviertes, gemütliches Bad und eine geräumige Küche mit Einbauschränken und Abstellraum. Außerdem befindet sich im Wohnzimmer der Schwedenofen, der für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Der im Jahr ca. 2011 erbaute Wintergarten mit zusätzlicher elektrischer Markisse dient auch als gigantischer Eingangsbereich. Vorher war das eine 5 Zimmer Wohnung, diese wurde jedoch zum Teil neu umgebaut und offen gestaltet. Aus der Wohnung gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten oder auf die andere Seite der überdachten Verranda. Im Jahr 2012 wurde eine 4.000l Regenwasserzisterne errichtet und der Garten pflegeleicht eingerichtet. Das Haus wurde in der Vergangenheit von einer Familie bewohnt. Da grundsätzlich zwei Grundbücher existieren ist dies auf dem Papier ein Zweifamilienhaus. Wir bieten Ihnen die Wahl entweder das ganze Haus zu kaufen oder jeweils die eine oder andere Wohnung. Die Wahl liegt bei Ihnen. Gerne können Sie das schöne und gepflegte Haus besichtigen und uns ein unverbindliches Angebot unterbreiten! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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