REMAX - Exklusive 200 m² Maisonettewohnung am Yachthafen

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-10001
Objekt ID
320581009-2
Adresse
Ort
63739 Aschaffenburg
Allgemein
Wohnungstyp
Mai­sonette
Baujahr
2013
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
985.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
5.95%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
200 m2
Zahlen
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Besondere Merkmale
rollstuhl­gerecht
Profilbereich Ausstattung und Technik

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Ausstattung und Technik

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
1.680 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Garage
Profilbereich Garten und Grundstück

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Garten und Grundstück

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Energieausweis gültig bis
11-2023
Energieeffizienz­klasse
B
Ausstelldatum
2013-11-18
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Fußboden­heizung
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Objektbeschreibung

Einzigartige Lage direkt am Main auf einem 1.680 qm großen Grundstück mit unverbaubarem Blick auf den Aschaffenburger Yachthafen. Das Objekt im zeitlos, modernen Bauhausstil vermittelt durch die Bauweise auf Säulen eine schwebende Leichtigkeit, die durch die großen Fenster und gläsernen Balkone noch zusätzlich unterstrichen wird. Insgesamt sind nur 3 Wohneinheiten in dem Gebäude. Die zum Verkauf stehende Maisonette-Penthouse-Wohnung liegt auf der 2. und 3. Etage des Gebäudes und ist mit umlaufenden Balkonen ausgestattet. Lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigem Grundriss bieten ein luxuriöses Ambiente. Die Gestaltung über zwei Etagen (Schlafebene und Wohnebene) verleiht der Wohnung Hauscharakter. Der Aufzug führt barrierefrei direkt in die Wohnung. Die zwei hellen Tageslicht-Bäder sind mit hochwertigen Sanitär-Objekten und -Möbeln ausgestattet. Eine freitragende Innentreppe wird von einem eingebauten Bücherregal begleitet. Alle eingebauten Möbel sind maßgenaue Schreinerarbeiten. Außerdem verfügt die Wohnung über eine großzügige Ankleide, einen Wirtschaftsraum und zwei Abstellräume. Einer der Abstellräume (1. Etage) könnte z.B. zu einem Büro ergänzt werden. Vorhanden ist ebenso eine speziell angefertigte Schreinerküche mit Glastüren, Granit-Arbeitsplatte und hochwertiger Elektrogeräte-Ausstattung. Von den zwei Balkonen kann man den Blick ins Grüne sowie auf Yachthafen und Main genießen. Bewegungsmelder im Außengelände und in der Wohnung sorgen für bequeme Beleuchtung, die zum Teil bereits komplett eingebaut ist. Zur Grundausstattung gehört auch das programmierbare Elektro-BUS-System zur Steuerung von Licht, Fußbodenheizung, Rollläden und Jalousien. Eine Erweiterung über W-LAN ist möglich. Die Jalousien haben einen windgesteuerten Einzugsmechanismus. Im Wohnzimmer unter Putz verlegte Lautsprecherkabel verhindern Kabelwirrwarr und sorgen für einen intensiven Musikgenuss. Speziell den Wohnungen zugeordnete Außensteckdosen im Parkgeschoss sind bereits für die kommende Generation der E-Autos ausgelegt. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas.

Lage

Einzigartige Lage direkt am Main mit Blick auf den Aschaffenburger Yachthafen. Ruhig gelegen direkt am Main-Ufer-Wanderweg. Somit ist die Nähe zur Natur durch die außergewöhnliche Mainlage auf besondere Art in das Alltagsleben integriert. Trotzdem fußläufig zur Innenstadt und zum Aschaffenburger Schloss. Nahe Anbindung an die Autobahn A3 und ICE-Bahnhof mit komfortablen Verbindungen Richtung Frankfurt und Würzburg.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

--- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Impressum

BETA
Feedback