REMAX - Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-16118
Objekt ID
350021024-873
Adresse
Ort
79539 Lörrach
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
2012
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Etagenanzahl der Immobilie
3
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
360.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
86 m2
Zahlen
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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TV Anschluss
Kabel Sat TV
Weitere Ausstattung
Personen Aufzug
Besondere Merkmale
rollstuhl­gerecht
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
583 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
1.0
Tiefgarage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
11-2023

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
C
Ausstelldatum
2013-11-18
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese schöne neue und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit Balkon liegt in zentral in Lörrach. Die Wohnung ist über einen modernden Lift erreichbar und eignet sich somit für alle Altersgruppen! Lörrach ist die Kultur- und Einkaufsstadt im Dreiländereck mit einer attraktiven Innenstadt. Zudem sind vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Küche geboten. In einem Perimeter von ca. 5 - 10 Minuten Fahrzeit erreicht man beispielsweise Weil am Rhein (ca. 30'000 Einwohner) oder Basel (ca. 175'000 Einwohner). Ebenso erreicht man sämtliche grossen Industrie und Gewerbetreibende wie z.B. die Basler Pharma- und Chemiebetriebe (Roche, Novartis), das Binzener Dreispitzareal, die regional ansässigen Unternehmen im Wiesental (Endress und Hausser, Busch, etc.), in Weil am Rhein (Vitra, Raymond, Wampfler, Rheinhafen, etc.), sowie den gesamten Arbeitsmarkt der Nord-Westschweiz mit überdurchschnittlicher ÖV-Anbindung. Die Kreisstadt Lörrach befindet sich in der trinationalen Agglomeration zwischen der Schweiz und Frankreich. Die nächst grösseren Städte sind in rund 1h Fahrtzeit zu erreichen. In Deutschland ist dies Freiburg (ca. 74km entfernt), in der Schweiz Basel (ca. 10km), Zürich (ca. 90km), Bern (ca. 102km), und in Frankreich Mülhausen (ca. 49km). Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss von 3 Etagen. Auf ca. 86 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC. Zusätzlich bietet die Wohnung einen überdachten Balkon, auf den man vom Wohnzimmer aus gelangt. Betritt man die Wohnung über das Treppenhaus, so befindet man sich im Flurbereich, welcher Platz für Garderobe u. ä. bietet. Von hier aus gelangt man in alle Räumlichkeiten. Gegenüber der Eingangstür befinden sich die Schlafzimmer mit ca. 13,2 m² und ca. 11,9 m². Vom Flur aus links gelangt man in das schöne tageslichthelle Badezimmer. Neben einem großen Waschbecken und WC enthält dieses eine Badewanne und eine Dusche. Im rechten Teil der Wohnung befindet sich ein Gäste-WC und das große Wohn- und Esszimmer (ca. 37,58 m²) mit offener Küche und Einbauküche (2012). Über diesen Bereich erhält man außerdem Zugang zu dem ca. 10 m² großen überdachten Balkon. Weiter gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum (ca. 5 m²). Eckdaten: 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 86 m²) - 2. OG Baujahr: 2012 Küche mit Einbauküche (2012) Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Balkon (überdacht) Kellerraum Tiefgaragen-Stellplatz Böden: Fliesen/ Parkett Heizung: Zentralheizung (Holzpellets) Kabel-Anschluss Lift Energieverbrauch: 82,3 kWh/(m²*a) Kaufpreis: 360.000 € Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer
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Sonstiges

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