REMAX - Familiengerechtes Wohnhaus - sowohl für die Familie, als auch für Kapitalanleger

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-5861
Objekt ID
350561036-339
Adresse
Ort
67547 Worms
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1960
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
539.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
5.95%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
220 m2
Nutzfläche
70 m2
Grundstücksfläche
550 m2
Zahlen
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
550 m2
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
C
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet Raum zum Wohlfühlen auf 3 Etagen. Die Raumaufteilung ist in jeder Etage identisch und es besteht die Möglichkeit das Haus in 3 separate Wohnungen zu trennen. Das macht das Haus nicht nur für Familien interessant, die mit mehreren Generationen zusammenleben möchten, sondern auch für Kapitalanleger, die eine solide Anlage suchen. Eine ausgewogene Mischung aus größeren und kleineren Zimmern erlaubt auf ca. 220 m² Wohnfläche, eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Die örtliche Grundrissgestaltung teilt sich wie folgt auf: - Erdgeschoss mit 64m² Wohnfläche Über die Diele des einladenden Eingangsbereiches, gelangen Sie in den Fitnessraum und in das große, helle Badezimmer. Dieser ist mit hellen Fließen, einer großen Badewanne und 2 Spülbecken ausgestattet. Der Kaminofen des offen gestalteten Wohn/-Essbereiches, verleiht dem Raum eine gemütliche Optik. Hier befindet sich, neben einer Küche, der Zugang zum Garten mit einer überdachten Terrasse. Ein Gartenhäusschen ist ebenfalls vorhanden. - Obergeschoss mit 78m² Wohnfläche In diesem Geschoss befinden sich aktuell ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiger Wohn/Essbereich mit einer Küche, welcher Zugang zur einem großzügigen Balkon für ausgelassene Abende gewährt. Diese Ebene bietet einen besonders angenehm familienfreundlichen Raumkomfort. - Dachgeschoss mit 76m² Wohnfläche Auf dieser Ebene sind ebenfalls alle Räume von der Empfangsdiele zu betreten. Zwei von den 3 vorhandenen Zimmern werden hier als Gästezimmer und Kinderzimmer genutzt. Der dritte Raum hat zusätzlich noch ein Ankleidezimmer zu bieten Das Haus erstreckt sich auf einem 550m² großem Grundstück und verspricht viel Platz für die Familie. In ruhiger Atmosphäre zeichnet sich diese Wohnanlage durch eine besonders ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, seinen Wohnkomfort aus. Merkmale: Kamin Balkon Garten Gartenhäusschen überdachte Terasse 2013 Renovierung des OG 2015 Renovierung des EG Nutzfäche ca. 70m²
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Sonstiges

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