REMAX - Familienglück mit 5 Zimmern in zentrumsnaher Lage!

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-9460
Objekt ID
350051153-252
Adresse
Ort
67059 Ludwigshafen
Allgemein
Haustyp
Reihen­haus
Baujahr
1935
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-12-01
zus. Bestimmungen
Haustiere erlaubt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
220.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
115 m2
Grundstücksfläche
139 m2
Zahlen
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
139 m2
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
03-2029
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
F
Ausstelldatum
2019-03-27
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in LU-West! Hier finden Sie ein Reihenhaus, in dem jeder sein eigenes Zimmer bekommt. Es hat die klassische Raumaufteilung: EG: Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Garten OG: Bad, 2 Zimmer DG: 2 Zimmer

Ausstattung

Die Fassade ist bereits gedämmt, Dach und Keller sind in gutem Zustand. Die Heizung ist von 2016 (Gas-Brennwerttechnik). Das Haus hat eine gute Substanz und sieht von außen sehr ordentlich und einladend aus. Innen müssen einige Renovierungen vorgenommen werden, da eine ältere Dame darin gewohnt hat, siehe Fotos. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wurde mit Glaswolle gedämmt. Jedes der beiden Zimmer hier oben hat eine Dachgaube, somit können diese auch als Kinderzimmer genutzt werden. Der Garten ist klein und macht wenig Arbeit, ist aber groß genug, um zumindest mal den Hund raus zu lassen oder um für die Kinder eine Schaukel oder einen Sandkasten aufzustellen.

Lage

Zu den großen Vorteilen dieser schönen Immobilie zählt zweifellos die gute Lage mit bester Verkehrs- und Infrastrukturanbindung. In unmittelbarer Lauflage finden Sie: - Lidl, Penny, Sparkasse - Kindergarten, Grundschule, 2 weiterführende Schulen - Straßenbahnhaltestelle - MC Donalds, Burger King, weitere Gastronomie Es gibt in der Gudrunstraße keinen störenden Durchgangsverkehr, trotzdem gelangt man sehr schnell auf die Autobahn oder zur Rhein-Gallerie.
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Sonstiges

Alles in Allem erhalten Sie hier zum fairen Preis ein schönes Reihenhaus mit vielen Zimmern in guter Lage, das mit überschaubarem und gut kalkulierbarem Aufwand auf einen aktuellen und modernen Stand gebracht werden kann. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Anbieterdaten

Daniel Hacke

Ansprech­partner

Daniel Hacke
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