REMAX - ** Frei stehendes Haus in Hebolzheim **

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Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-7854
Objekt ID
350941019-73
Adresse
Ort
79336 Herbolzheim
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1965
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
260.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
135 m2
Nutzfläche
165 m2
Grundstücksfläche
800 m2
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
800 m2
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Energie

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Umgebung

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Objektbeschreibung

Die Stadt Herbolzheim liegt am Rande der Oberrheinischen Tiefebene, die zu einer großen europäischen Verkehrsachse gerechnet wird. Die Stadt liegt zwischen Offenburg und Freiburg am Fuße des Schwarzwaldes. Direkte Anbindung an die Autobahn A 5. Die Kernstadt samt den 4 Stadtteilen hat mehr als 10.700 Einwohner, mit einer sehr guten Infrastruktur. Es gibt es viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, alle weiterführenden Schulen, unzählige Sportanlagen sowie Freizeitbäder. Der Europark Rust ist nur 7 km von Herbolzheim entfernt. Das Einfamilienhaus liegt im Ort Tutschfelden / Herbolzheim. Die 1965 erbaute Einfamilienhaus mit eeiner Scheune steht in einer Wohnanlage. Die Häuser sind über einen Privatweg erreichbar. Das Haus ist zweigeschossig gebaut und in einem gepflegtem Zustand. Für die Innenausstattung wurden hochwertige Paketböden in guter Qualität verarbeitet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 800 qm, die Wohnfläche diese schöne 4 Zimmmer-Wohnung liegt bei ca. 135 qm. Ausbau- möglichkeit zu weitere Zimmer oder Wohnung zusätzlich kann eingerichtet werden. Zum Haus gehört eine große Scheune, ein hübsch angelegter Garten. Nach Abschluss der notwendigen Modernisierungen ist diese Immobilie ein gut vermietbares Renditeobjekt. Daten im Überblick: Einfamilienhaus Lage: 79336 Herbolzheim / Tutschfelden Baujahr 1965 Grundfläche ca. 800m2 Wohnfläche ca. 135 m2 Heizanlage Öl Energieausweis in Vorbereitung Kaufpreis 260.000,- € Kaufnebenkosten 5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten; 3,57% Vermittlungsprovision, incl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden von Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen Für weiter Fragen stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfühgung, ich freue mich auf Ihren anruf.

Lage

Die Stadt Herbolzheim liegt am Rande der Oberrheinischen Tiefebene, die zu einer großen europäischen Verkehrsachse gerechnet wird. Die Stadt liegt zwischen Offenburg und Freiburg am Fuße des Schwarzwaldes. Direkte Anbindung an die Autobahn A 5. Die Kernstadt samt den 4 Stadtteilen hat mehr als 10.700 Einwohner, mit einer sehr guten Infrastruktur. liegt das Ort Tutschfelden. Es gibt viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, alle weiterführenden Schulen, unzählige Sportanlagen sowie Freizeitbäder. Der Europark Rust ist nur 7 km von Herbolzheim entfernt.
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Anbieterdaten

Emel Geyer-Dönmez

Ansprech­partner

Emel Geyer-Dönmez
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