REMAX - ***FREISTEHENDES MEHRFAMILIENHAUS /FAMILIENIDYLL FÜR GROSSFAMILIE***

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-5622
Objekt ID
350631019-171
Adresse
Ort
88696 Owingen
Allgemein
Haustyp
Mehr­familien­haus
Baujahr
1968
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Etagenanzahl der Immobilie
2.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2018-08-15
zus. Bestimmungen
Haustiere erlaubt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
476.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
248 m2
Grundstücksfläche
331 m2
Zahlen
Zimmer
10.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
3.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Profilbereich Ausstattung und Technik

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
331 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Garage
Profilbereich Garten und Grundstück

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
09-2027
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
G
Ausstelldatum
2017-09-21
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Immobilie: Das schöne, sehr zentral gelegene Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Es befindet sich in Owingen/Taisersdorf. Es ist in 3 Wohneinheiten unterteilt. Ebenso bietet es auch einer Großfamilie die Möglichkeit viel Platz unter einem Dach zu finden. Vor dem Verkauf wird eine neue Gas-Therme und neue Radiatoren-Heizkörper (insgesamt 18 Stück) eingebaut. Ausserdem werden die Leitungen Heizung und Wasser neu verlegt. Mit diesem Mehrfamilienhaus können Siemit einer Vermietung eine Rendite von 4,2 - 4,5 % erzielen. Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer idyllischen und ruhigen Lage in Owingen./Taisersdorf Überlingen und den Bodensee erreichen Sie in wenigen Fahrminuten (Auto od. Bus). Owingen hat sich trotz der modernen Infrastruktur seinen ländlichen Charakter aufgrund der noch vorhandenen schönen Fachwerk- und Bauernhäuser bewahrt. In Owingen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Banken und Restaurants. Sportliche Aktivitäten wie z.B. Tennis, Golfen werden vielfältig angeboten. Wohnung EG (ca. 111 qm) - grosser Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kaminofen - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und WC - Schlafzimmer - Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer - Diele - Terrasse (ca. 14 qm Ausrichtung Südost) Wohnung 1. OG (ca. 94 qm) - grosses Wohnzimmer mit Kaminofen - Schlafzimmer - Arbeits/ Gäste/ Kinderzimmer - Wohnküche - Tageslichtbadezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und WC. - Balkon (ca. 16 qm Richtung Süden) Wohnung DG (ca. 68 qm) - geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile. - Tageslichtbadezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und WC - Schlafzimmer Weitere Ausstattungsmerkmale: - Boden: überwiegend mit Laminat verlegt, die Bäder und Küchen sind gefliest - -Fenster 2-fach verglast - Heizung: Gaszentralheizung - 2015 Wärmedämmungsmaßnahme mit Kalziumsilikatplatten Dicke 4,5 cm - 2017 Sanierung der Fassade Richtung Westen - 2017 Neubau der Terrasse im EG - Es ist ein Gemeinschaftskeller (ca. 20 qm) vorhanden Die Photovoltaikanlage kann bei Kauf des Hauses zum Kaufpreis von 18000,00 Euro übernommen werden. Das ist der Restbuchwert. Die Einspeisevergütung beträgt 39,14 Cent/kWh. PROVISION: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung. Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf um eine gemeinsame Besichtigung zu vereinbaren.
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Sonstiges

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