REMAX - Für Kapitalanleger! Pferdehof auf 6 ha Grundstück in Ungarn

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-10373
Objekt ID
350021071-61
Adresse
Ort
9700 Acsád
Allgemein
Haustyp
Bauern­haus
Baujahr
2005
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
1
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
498.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
110 m2
Grundstücksfläche
62.307 m2
Zahlen
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
62.307 m2
Ausblick
Berge
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Pellets
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Der kleine Ort Acsád liegt in Nordwestungarn nicht weit von der österreichischen Grenze, größere Städte sind Szombathely und Köszeg in der Nähe. Die großen berühmten Heil- und Thermalbäder Bükfürdö und Sarvar sind mit Auto in zehn-zwanzig Minuten zu erreichen. Der Reiterhof liegt auf einem Grundstück von 6,2 ha (!) in einer sehr ruhigen, stillen Gegend und wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden! Rund um das Haus steht ein riesengroßes Grundstück, solange nur die Auge schauen kann. Das Grundstück grenzt an einer Seite an einem Wald und Bach, die anderen 3 Seiten sind eingezäunt. Die Nachbarschaft befindet sich in 300 Meter Entfernung. Es geht hier in erster Linie um das Grundstück als Kapitalanlage: 3% des Grundstücks kann bebaut werden, das sind 1.800 qm!!! Es bietet nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten: - wie z. B. Campingplatz oder Wohnwagenpark für die naheliegenden Thermalbäder; - eine große Ferienwohnanlage oder sogar Wohnpark; - ein Freizeit- und Abenteuerpark, die Pferdeställe sind ja schon da; - privates Seniorenheim - in Nemesbük existiert bereits ein Altenheim mit einem deutschen Besitzer, die Nachfrage danach ist riesengroß - man könnte sogar die Pferde für Therapie einsetzen; - Windpark oder Solaranlagepark; - Ökowirtschaft für Pflanzen oder Tiere: die Felder sind seit 2000 ohne Alkalien; - usw. Ihre Idee? Gerne helfen wir Ihnen am Ort weiter, ungarische Baufirmen erstellen Ihnen gerne Schaupläne. Und nun zum Haus: Das in 2005 als Reiterhof gebaute L-förmige, freiliegende Gebäude ist von einer überdachten Veranda umgeben. Im Gebäude befinden sich zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, jeweils mit zwei Zimmern und einer Dusche, insgesamt 110 qm. Das Wasser im Bad wird durch einen elektrischen Boiler aufgeheizt, die Wände und die Böden sind aus Marmorplatten. Im Haus sind überall Granitplatten gelegt. Das Backsteingebäude ist mit Dachziegeln bedeckt. Die Heizung ist gemischt, es gibt einen Kessel für Zentralheizung und einen Holz-Kachelofen. Die Gasleitung liegt im Dorf. Industriestrom (220V - 380V) ist auch vorhanden. Direkt im Ort Acsád finden Sie: Lebensmittelgeschäft, Arzt, Kindergarten, etwa 10 km Entfernung liegen die großen Einkaufszentren wie Sie sie auch kennen. Flughäfen: Budapest, Wien und ein kleiner privater Flugplatz in Keszthely. Sie sind in Ungarn herzlich willkommen, es leben bereits viele Deutschsprachige hier!

Lage

Nicht weit von der österreichischen Grenze liegt dieser Pferdehof mit zwei Wohneinheiten auf 6 Hektar Grundstück. Größere Städte in der Nähe: Szombathely, Köszeg, Sárvár (Thermalbad).
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Sonstiges

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