REMAX - Gemütliche 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Brombach

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-7581
Objekt ID
350021059-140
Adresse
Ort
79541 Lörrach
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
1965
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etage
1.0
Etagenanzahl der Immobilie
3.0
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
165.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
250 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
59 m2
Zahlen
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
11-2019

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstelldatum
2009-11-09
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese schöne 2,5-Zimmer Wohnung liegt in ruhiger Lage Nahe dem Zentrum von Brombach in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1965 direkt am Fluss Wiese, mit Spazierwegen auf der einen Seite und einer fußläufig gut zu erreichenden Anbindung an die Bahn auf der anderen Seite. Die 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG. Auf einer Wohnfläche von ca. 59 m2 erwarten Sie gepflegte und modern eingerichtete Räumlichkeiten. Über einen Flur, der Platz für eine kleine Garderobe bietet, haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung: Ein Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC sowie Anschluss für die Waschmaschine finden Sie gleich linker Hand. Ebenfalls linker Hand befindet sich die geräumige, helle Küche mit einer modernen EBK und Blick Richtung Wiese. Im hinteren Teil der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges und freundliches Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett, großen Kleiderschrank und Kommode. Gegenüber der Küche kommen Sie in das zwei geteilte Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich bietet Raum für ein Sofa und TV-Möbel und lädt ein zum Entspannen. Im Esszimmer haben Sie Platz für einen großen Tische, an dem Sie auch Gäste bewirten können. Der Balkon bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und unterstreicht die ruhige aber dennoch zentrale Lage der Wohnung. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas Etagenheizung. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Abteil auf dem Dachboden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin selbst bewohnt und kann nach Kauf somit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage genutzt werden. Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung beträgt 165.000,- EUR. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Lage

Brombach ist mit rund 6.400 Einwohnern der größte Ortsteil von Lörrach. Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Geschäfte machen Brombach zu einem attraktiven Wohnort. Brombach ist umrahmt von Wiesen- und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In einer Höhe von 310 bis 320 Metern gelegen, werden die klimatischen Verhältnisse durch die Lage zwischen dem Dinkelberg im Süden und den Ausläufern des Südschwarzwaldes im Norden bestimmt. Brombach besitzt eine optimale Verkehrsanbindung in die Schweiz und nach Frankreich.
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Sonstiges

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