REMAX - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 7 Garagenstellplätze in Differten zu Verkaufen

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Ihre Nachricht an RE/MAX Immobilien Kontor Saarlouis & Merzig

Ihr Ansprechpartner: Monika Ruhland

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-8341
Objekt ID
350721007-653
Adresse
Ort
66787 Wadgassen
Allgemein
Haustyp
Mehr­familien­haus
Baujahr
1962
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2018-09-01
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
319.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
300 m2
Grundstücksfläche
1.300 m2
Zahlen
Zimmer
9.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
4.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Ausstattung und Technik

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Ausstattung und Technik

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
1.300 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
3.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Carport
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Garten und Grundstück

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Objektbeschreibung

In einer kleinen Sackgasse im Ortszentrum von Differten liegt dieses gepflegte Renditeobjekt aus dem Jahr 1962 auf einem 1300 m² großen Grundstück. Es handelt sich um ein 3 Familienhaus mit 3 Wohnungen und einem Anbau indem es 5 Stellplätze für Autos gibt, sowie eine weiteren DG Wohnung. Hier haben Sie genug Platz für Ihre Autos unterzustellen. Die 4 Wohnungen haben eine gesamte Wohnfläche von ca. 300 m² Wohnfläche. Zum Anwesen gehören weiter 2 Garagen und ein Carport für 2 Autos. Die Jahresmiete beträgt 23.400 € Objektbeschreibung: 3 Familienhaus mit 3 Wohnungen: An das Wohnhaus wurde 1999 ein imposantes Treppenhaus aus Alu und Glas angebaut, sodass jede Wohnung darüber getrennt zu erreichen ist. Die hellen Granitstufen werden von einem Edelstahlgeländer eingefasst. Erdgeschoss Wohnung: Die 105 m² große 2 Zimmerwohnung besticht durch den Wintergarten und die Terrasse mit Blick in den Garten. Ein Schlafzimmer mit Bad und eine Küche mit Zugang zur Terrasse vervollständigen diese Wohnung. Von dieser Wohnung aus führt eine Treppe in den oberirdischen Keller. Hier finden sich neben den üblichen Kellerräumen und der Waschküche noch weitere 2 Zimmer. Diese können als Arbeitszimmer oder auch Gäste Zimmer genutzt werden. Der Zugang zur Doppelgarage ist ebenfalls von hier aus. OG Wohnung: Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 85 m² besteht aus ebenfalls aus 2 Zimmern, Wohnküche mit Ausgang zur Dachterrasse, Bad mit Dusche und Fenster, separatem WC und einem Hauswirtschaftsraum, indem der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner liegt. Dachgeschoss Wohnung: Die Dachgeschoss Wohnung hat 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmern, Küche, Bad und einem großen Eingangsbereich. Alle 3 Wohnungen haben einen eigenen Zähler für Strom, WWasser und Heizung. Die hier vorhandene Ölheizung kann jederzeit durch eine Gasheizung ersetzt werden, da der Gasanschluss bereits im Anbau verlegt ist. In den Jahren 1995 bis 2000 wurde das Haus komplett renoviert. Aus dieser Zeit stammt auch die Erweiterung der Wohnfläche der Erdgeschosswohnung und der Oberschosswohnung, durch den Bau einer Doppelgarage mit darüberliegenden, Wintergarten und Terrassen. Anbau: Hier gibt es auf ca. 140 m² Fläche genügend Platz für einen Autopark von 5 Autos. Die Garage und die darüberliegende DG Wohnung werden von einer Gasheizung beheizt. Beschreibung DG Wohnung: Über einen separaten, Stahltreppenaufgang gelangen Sie in das 1 Zimmer Appartment mit seinen 48 m². Vom Flur kommen wir in das Wohn / Schlafzimmer, die Küche und das Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinen Anschluss. Von der Küche führen 2 Stufen in einen geräumigen Abstellraum. Das Haus verfügt über eine moderne Sat Anlage, an die alle Einheiten angeschlossen sind. Technik: Baujahr: 1962 Treppenhaus: 1999 Anbau Garage: 1999 Wintergarten und Terrassen: 1999 Dach: Gebälk und Tonziegel 1999 Bäder: 1999 Heizung: Kessel 1996 und Brenner 2009 Fenster: 1999 braune, doppelverglaste Holzfenster. Anbau: Gasheizung Energieausweis in Vorbereitung. Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweis: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbrauchsinformation. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

--- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Anbieterdaten

Monika Ruhland

Ansprech­partner

Monika Ruhland
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Impressum

BETA
Feedback