REMAX - Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten und Garage in schöner Lage!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-7411
Objekt ID
350021059-138
Adresse
Ort
79576 Weil am Rhein
Allgemein
Haustyp
Reihen­end­haus
Baujahr
1920
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2.0
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
375.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
98 m2
Grundstücksfläche
229 m2
Zahlen
Zimmer
4.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
229 m2
Garten
Garten­nutzung
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Reihenendhaus Baujahr ca. 1920 befindet sich in beliebter Lage in Weil am Rhein. Die Immobilie wurde ab 2003 kontinuierlich saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 98 m2 über drei Etagen haben Sie viel Raum zum Wohnen: Im Erdgeschoss finden Sie im Eingangsbereich Platz für eine kleine Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in die großzügige Wohnküche ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einer Frühstücksecke. Daran angrenzend kommen Sie in ein helles Esszimmer mit Blick in den Gartenbereich des Hauses, eine Besonderheit sind hier große Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das hell geflieste, moderne Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch, WC und Dusche. Die oberen Etagen des Hauses erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Im OG liegen zwei weitere Räume die aktuell als Schlafzimmer und Wohnzimmer genutzt werden. Das Dachgeschoss des Hauses ist ausgebaut. Hier befindet sich ein weiterer großer Raum, der als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Wandschränke in den Dachschrägen bieten Ihnen hier zusätzlichen Stauraum. Das Reihenendhaus ist komplett unterkellert mit einer Waschküche/Heizungsraum sowie einem großen Kellerraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schöne Garten. Verschiedene Bereiche laden hier in den Sommermonaten zum Entspannen und gemütlichen Beisammensitzen ein. Ein Schopf bietet zudem Platz für Gartengeräte und Möbel. Über einen Fußweg durch den Garten kommen Sie zur Garage und den beiden Stellplätzen, die ebenfalls zum Haus gehören. Der Kaufpreis für dieses schöne Reihenendhaus inkl. Garage und Stellplätzen beträgt 375.000,- € Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Lage

Die südbadische Stadt Weil am Rhein im Dreiländereck D/CH/F ist nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) die drittgrößte Stadt des Landkreises Lörrach. Seit dem 1972 ist sie eine Große Kreisstadt. Weil am Rhein ist eine typische Zoll-, Grenz- und Eisenbahnerstadt. Sie ist ein direkt angrenzender Vorort der schweizerischen Großstadt Basel und somit Teil der trinationalen Agglomeration Basel mit etwa 830.000 Einwohnern sowie Teil der Metropolregion Basel mit etwa 1,3 Millionen Einwohnern.
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Sonstiges

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