Grundstücksgröße: 44.356 m²
Gebäude:
1) Bürogebäude (2-geschossig, unterkellert, in Halle 1 integriert)
- Baujahr: nicht bekannt, angenommen 1920
- Fläche: 880 m² (2.586 m³)
- Heizung: Gaszentralheizung
- Sanitäre Installation: Herren- und Damen-WC sowie Wasch- und Umkleideräume
2) Labor und technisches Büro (2-geschossig)
- Baujahr: nicht bekannt, angenommen 1960
- Fläche: 350 m² (2.450 m³)
- Heizung: Zentralheizung
- Sanitäre Installation: Herren- und Damen-WC
3) Halle 1 (Höhe von 1,5 bis 10,6m) mit seitlichem Anbau
- Baujahr: nicht bekannt, angenommen 1920
- Fläche: 7.135,50 m² (46.484 m³)
- Heizung: Halle ist beheizt über Gasstrahler
- Sanitäre Installation: WC-Anlagen
4) Halle 2 (Höhe 8m) mit Büro- und Aufenthalsräumen
- Baujahr: nicht bekannt, angenommen 1960
- Fläche: 300 m² (2.400 m³)
- Heizung: Räume sind zentral beheizt
5) Halle 3 (Höhe 5m)
- Baujahr: nicht bekannt, angenommen 1960
- Fläche: 1.429 m² (4.705 m³)
- Heizung: Gasstrahler
- Sanitäre Installation: Waschraum
6) Halle 4 und 5 (Höhe 12/9,50m)
- Baujahr: nicht bekannt, angenommen 1960
- Fläche: 5.130 m² (43.839 m³)
- Tore: Schiebe- und Rolltore
7) Halle 6 (Höhe 12m)
- Baujahr: 1998
- Fläche: 2.862 m² (24.327 m³)
8) Modellschreinerei (2-geschossiges Gebäude, unterkellert)
- Baujahr: nicht bekannt, angenommen 1960
- Fläche: 2.604 m² (8.300 m³)
- Heizung: Ölheizung, beheizt ist nur das Erdgeschoss (10.000 ltr. Tank liegt im Freien)
- Sanitäre Installation: WC-Anlage im Erdgeschoss
- Aufzug: Lastenaufzug
9) Modell-Lager (1-geschossige Halle)
- Baujahr: nicht bekannt, angenommen 1960
- Fläche: 1.176 m² (5.880 m³)
- Tore: 2-flügliges Stahltor
10) Holzhalle (1-geschossige Halle Höhe 4,50 m)
Baujahr: nicht bekannt, angenommen 1960
Fläche: 1.400 m² (6.300 m³)
11) 7 Reihengaragen (Flachdach)
Baujahr: nicht bekannt, angenommen 1970
Fläche: 108 m² (248 m³)
Lage
St. Ingbert/Saar liegt ca. 10-15 km nordöstlich von der Landeshauptstadt des Saarlandes, Saarbrücken.
Die Mittelstadt hat ca. 36.000 Einwohner und gehört zum Saarpfalz-Kreis. Der Sitz der Kreisverwaltung befindet sich in Homburg (Saar), in ca. 15 km Entfernung.
St. Ingbert liegt unmittelbar an der BAB 6 (Mannheim – Saarbrücken). In ca. 8-10 km sind die BAB 623 oder BAB 8 (Luxemburg – Karlsruhe) zu erreichen.
Vom Bahnhof St. Ingbert besteht über den HBF Saarbrücken (Dauer ca. 15 min.) Anbindung zu ICE-Fernverbindungen, z.B. nach Mannheim oder Paris.
Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim liegt in ca. 15 km Entfernung.
Anschluss an den ÖPNV erhalten Sie ca. 300 m vom Grundstück entfernt durch die Bushaltestelle „Saarbrücker Straße“.
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Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt.vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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