REMAX - *** Glück Eigenheim *** für alle die etwas mehr Platz brauchen - Wohnen und Arbeiten in Steinen

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Ihre Nachricht an RE/MAX Immobilienmakler Lörrach

Ihr Ansprechpartner: Claudia Stiegeler

Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-10022
Objekt ID
350021062-349
Adresse
Ort
79585 Steinen
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1970
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Profilbereich Basisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Basisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
649.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
256 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Preisdaten

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
250 m2
Grundstücksfläche
1.033 m2
Zahlen
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Ausstattung und Technik

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Ausstattung und Technik

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
1.033 m2
Profilbereich Garten und Grundstück

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Garten und Grundstück

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Energie

Noch keine Auswertung vorhanden

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
10-2028

A+ABCDEFGH

Ausstelldatum
2018-10-30
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Profilbereich Energie

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Energie

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

Es wurden keine Daten angegeben.
Profilbereich Umgebung

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Umgebung

In diesem Bereich haben Sie leider noch keine Angaben gemacht.

Objektbeschreibung

Hinter der eher schlichten Fassade dieses in den 70er Jahren erbauten Hauses verbirgt sich ein hochwertig renoviertes, reizvoll ausgebautes Wohnambiente. *** Auch wohnen und arbeiten liesse sich in dieser Immobilie prima realisieren. Ob Praxis, Büroräume, Werkstatt, Atelier usw. könnte hier verwirklicht werden. *** Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Schwedenofen und schönem Treppenhaus erwartet Sie hinter der Haustür. Die Bodenfliesen sind aus Juramarmor und haben wunderschöne fossile Einschlüsse. In diesem Entrée entsteht ein erster Eindruck der Dimension des Objekts. Das Treppenhaus zeichnet sich durch massive Steinstufen ebenfalls aus Juramarmor aus und ist durch ein zierliches, schmiedeeisernes Geländer mit einem Schiffstau als Handlauf interessant kontrastiert. Das große Wohnzimmer bietet genug Platz für eine frei im Raum stehende Sitzgruppe, einen großen Esstisch und mehrere Wohnzimmerschränke. Die Fenster an gegenüberliegenden Seiten des Raums lassen ihn zu allen Tageszeiten hell und luftig erscheinen. Auch in diesem Raum wurde derselbe hochwertige Steinboden wie in der Diele verlegt. Zusätzlich gibt es eine Wärmepumpe, mit der Sie den Raum in jeder Saison nach Ihren Wünschen temperieren können. In dem langgestreckten Anbau wurde ein besonders reizvoller Raum geschaffen: Kamin und Kachelofen, eine bequeme Sitzgruppe, daneben ein großer Esstisch der ideale Platz für Gemeinsamkeit, egal, ob zu Zweit oder zu Zehnt, ob privat oder geschäftlich. Und durch das große Panoramafenster (7 Meter) haben Sie dabei noch einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die U-förmige Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und glänzt im wahrsten Sinne des Wortes mit einer edlen Arbeitsfläche aus dunklem Granit. Die vielen ergonomischen Schubladen bieten unglaublich viel Stauraum und lassen keine Wünsche offen. Alle Elektrogeräte sind von Siemens. Backofen und Mikrowelle wurden auf angenehmer Arbeitshöhe eingebaut. Speziell zu erwähnen sind das Induktionskochfeld und die riesige Side-by-Side Kühlschrank- / Gefrierkombination nach amerikanischem Vorbild. Zudem wurde 2011 eine Fußbodenheizung verbaut. Die Bäder wurden im aktuellen Stil 2011 renoviert. Im großen Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Zuge dieser umfassenden Renovierungen ebenfalls eine Fußbodenheizung verlegt, die zusammen mit der ansprechenden Optik für eine richtige Wohlfühlatmosphäre sorgt. Große weiße Wandkacheln in Kombination mit einer Zierleiste aus farbigen Mosaiksteinen und dazu die anthrazitfarbenen Bodenfliesen unterstreichen das entspannte Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die Badewanne in Übergröße, welche aufwendig mit Flusskieseln verkleidet wurde. Im kleineren Duschbad im Untergeschoss, welches in das Gästezimmer (oder Schlafzimmer) integriert ist, wurde dieselbe moderne Grundgestaltung mit großen weißen Wandkacheln und dunklen Steinfliesen übernommen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei schöne Räume, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können. Die Zimmer sind mit strapazierfähigem Korkboden ausgestattet. Und falls noch mehr Platz gebraucht wird, so bietet der Dachboden nochmal zusätzliche Fläche. Egal ob sie ihren Kindern eine große phantasieanregende Spielfläche bieten wollen, ein eigenes Büro benötigen oder einen Hobbyraum, im dem sie viele Kilometer Modelleisenbahngeleise aufbauen können, dieser Raum ist ideal dafür. Sonstige Informationen: - Home Cinema mit Dolby surround Anlage wird mitverkauft sowie - die Wintergartengarnitur (Sitzgruppe) Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages beträgt unsere Vermittlungsprovision 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.). Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot!

Lage

Dieses hochwertig ausgebaute Einfamilienhaus steht in Steinen (Ortsteil Hüsingen), oberhalb des Wiesentals. Hüsingen liegt ca. 10 km von Lörrach entfernt auf dem Dinkelberg und bietet eine gute Verbindung in Richtung Schweiz. Zudem befindet sich im Dorfkern die Bushaltestelle, ab der stündlich Busse der RVL in Richtung Steinen oder Adelhausen / Rheinfelden bis nach Basel fahren. In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es einen Kindergarten. Das Haus ist ideal für eine Familie, die ihre Kinder noch mit Natur aufwachsen lassen möchte, ohne auf Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in leicht erreichbarer Nähe in Steinen, bzw. Lörrach, zu verzichten. Das nahegelegene Lörrach mit seinen rund 50.000 Einwohnern bietet zudem ein reiches Angebot an Kultur-, Sport und Freizeiteinrichtungen. Das Wiesental liegt zu Füßen der ersten Ausläufer des Südschwarzwaldes. Von dort sind der Hochschwarzwald mit Feldberg, Belchen und Schluchsee zu allen Jahreszeiten schon in einem kurzen Ausflug erreichbar. Egal, ob ein kleiner Spaziergang oder eine Tageswanderung, Schlittenfahren mit Ihren Kindern oder anspruchsvolle Skiabfahrt am Feldberg - hier brauchen sie nicht lange vorplanen, sondern müssen nur vor ihre Tür gehen.
Lade Orte in der Umgebung

Sonstiges

--- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Anbieterdaten

Claudia Stiegeler

Ansprech­partner

Claudia Stiegeler
Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Impressum

BETA
Feedback