REMAX - Große Gewerbefläche in guter Lage

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-8530
Objekt ID
350721011-448
Adresse
Ort
66740 Saarlouis
Allgemein
Immobilientyp
Laden­lokal
Baujahr
1982
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbe
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-06-01
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaltmiete
3.000 €
Nebenkosten
185 €
Preis Zeiteinheit
pro Monat
Weitere Kosten
Kaution
9.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
1.5 MM
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Verkaufsfläche
666 m2
Nutzfläche
867 m2
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
89.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
12-2028
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Stromwert
235.30
Wärmewert
41.70
Ausstelldatum
2018-12-19
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Fern­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Sie möchten endlich Ihr Projekt verwirklichen, Ihre Firma vergrößern oder einfach an einen besseren Standort? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese ca. 867m² Gewerbefläche, davon ca. 666m² Verkaufsfläche, zurzeit vermietet an den Discounter Treff3000, bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Ideen. Doch das ich nicht Alles! Weiter gehören dazu 89 öffentliche Außenstellplätze für Ihre Kunden. Optional können sie einen ausbaufähigen Nutzkeller mit einer Fläche von 340m² zusätzlich anmieten. Dank der hohen Decken (2,99m) im Keller sind verschiedenste Nutzungen denkbar. Auch ein separat stehendes Gebäude mit einer Fläche von ca. 55m² gehört mit zum Angebot. Dieses wird derzeit als Lager genutzt. Das Objekt befindet sich im Einkaufszentrum Saarlouis-Steinrausch, hier sind verschiedene Gewerbebetriebe angesiedelt. Wie z.B. eine Bank, Bäcker, Ärzte, Frisör u.v.m. Von hier aus haben Sie eine super Anbindung an die A8 Richtung Neunkirchen und Luxembourg. Denkbare Nutzungen: Einzelhandel, Fitnessstudio, Lager und Ausstellung. Sie habe eine andere Idee? Dann lassen uns darüber sprechen. Die Fakten: Gewerbefläche Erdgeschoss: 867m² Nutzfläche Keller (optional): 340m² Baujahr: 1982 Zustand: mittel bis gut Energieausweis: Angaben Energieausweis: Energieverbrauch Wärme: 41,70 kWh/(m² a) Energieverbrauch Strom: 235,3 kWh/(m² a) Energieträger: Fernwärme, Strom-Mix Baujahr: Gebäude: 1982,1982 Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Sonstiges

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