REMAX - Großzügige Eigentumswohnung in Grenznähe

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-6528
Objekt ID
351331004-81
Adresse
Ort
66706 Perl
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
2010
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-02-01
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
265.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
170 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
95 m2
Nutzfläche
8 m2
Zahlen
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienz­klasse
B
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Perl. Hier in dem Ortsteil Besch steht dieses Sechsfamilienhaus, in dem sich auch die hier beschriebene Eigentumswohnung befindet. Durch die Eingangstür des Hauses eingetreten, gelangen Sie über die gut begehbare Treppe in das erste Geschoss, wo sie die großzügige Eigentumswohnung befindet. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause. Im Eingangsbereich angekommen erreichen Sie sofort scharf links das große Hauptschlafzimmer. Hier haben Sie genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Zurück im Eingangsbereich verteilen sich die übrigen Zimmer entlang des Korridors in Richtung des Hauptraums der Wohnung. Zunächst das Badezimmer. Hier finden Sie eine geräumige, frei begehbare Dusche die sich hervorragend in den zeitlosen Stil einfügt. Im Raum daneben befindet sich, je nach Bedarf, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, welches jeglichen Ansprüchen genüge tut. Zurück im Korridor, auf dem Weg zum Hauptraum der Wohnung befindet sich linker Hand noch ein praktischer Abstellraum. Im Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, offener Küche sind Sie nun im größten Bereich angekommen. Hier haben Sie genügend Platz sich eine gemütliche Sofaecke einzurichten. Auch der Essplatz kommt in diesem Raum nicht zu kurz und bietet sich in direkter Näher zur offenen Küche an. Von hier haben Sie alles im Blick und können auf das Essen warten. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Ihnen alles was Sie zum Kochen benötigen. Im Erdgeschoss befindet sich für Ihre Wohnung ein praktischer Stauraum, in dem Sie Gegenstände unterbringen können, die Sie nicht jeden Tag benötigen. Habe ich Ihr Interesse an der geräumigen Wohnung geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung. Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Perl liegt im grenzenlosen Dreiländereck von Deutschland, Luxemburg und Frankreich. Die Gemeinde erstreckt sich vom rebenbewachsenen Moseltal bis zu den weiten Feldern des Saargaus und bietet eine vielfältige Landschaft. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in unseren Nachbargemeinden. Als körperlichen Ausgleich können Sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß das grenzenlose Dreiländereck erkunden. Mehrere Wander- und Radwege, davon einige grenzüberschreitende, ermöglichen Ihnen ein abwechslungsreiches Freizeiterlebnis. Die Nähe zu Luxemburg macht die Gemeinde Perl für Pendler zu einem idealen Wohnort. Zahlreiche regionale Produzenten, Geschäfte und Supermärkte bieten ihre Waren an. In den 14 Dörfern unserer Gemeinde liegen fünf Kindertagesstätten, eine Grundschule und das Schengen-Lyzeum.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Volker Biwer

Ansprech­partner

Volker Biwer
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