REMAX - Großzügige Ladenfläche in Grenzach-Whylen

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.

Kaltmiete

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-6223
Objekt ID
350021050-373
Adresse
Ort
79639 Grenzach-Wyhlen
Allgemein
Immobilientyp
Laden­lokal
Baujahr
1959
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2018-09-12
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
250 €
Weitere Kosten
Kaution
4.800 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
2.38 MM
inkl. MwSt.
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Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Energieausweis gültig bis
09-2028
Wärmewert
169.70
Energieeffizienz­klasse
F
Ausstelldatum
2018-09-06
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Das schöne Ladenlokal befindet sich in unmittelbarer nähe vom Hauptbahnhf in Grenzach-Whylen.Der Laden verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 77 m² und anschließend ca. 109 m² Lagerfläche. Dazu gibt es noch einen Büroraum und eine toilette. Das Ladelokal ist ab sofort verfügbar und ist vielseitig nutzbar. Zuletzt wurde es als Wäscherei/ Schneiderei genutzt, bietet sich aber auch als Büro oder Praxis an. Das große Schaufenster bietet viel Platz um diverse Produkte/ Dienstleistungen anzubieten. Die Lage generiet Ihnen viel "Laufkundschaft", da das Objekt sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs befindet. Der Weg zum Bahnhof führt an dem Ladenlokal vorbei. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. ich freue mich auf Ihren Anruf. Konditionen: Kaltmiete: 1.600,- Nebenkosten: 250,- Kaution: 4.800,- Maklerprovision: 2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. Anmerkung: Keine Shishabars oder Wettbüros erwünscht.

Lage

Die Gemeinde Grenzach-Wyhlen liegt mit ca. 15.000 Einwohnern im Dreiländereck Deutschland, Schweiz und Frankreich, umrahmt von Rhein und Dinkelberg. Mit Wirkung vom 01.01.1975 wurden die beiden selbstständigen Orte Grenzach und Wyhlen aufgrund der Verwaltungsreform zur neuen Gemeinde Grenzach-Wyhlen zusammengeschlossen.Bis um die Mitte des 19. Jahrhunderts lebte die Bevölkerung der beiden Gemeinden hauptsächlich von den Erträgen der Landwirtschaft, vom Weinbau und des Fischfangs aus dem nahe gelegenen Rhein. Dies änderte sich mit dem Bau der Eisenbahnlinie zwischen Basel und Konstanz, die 1856 bis 1863 vollendet wurde. Dieser Schienenweg begünstigte die Niederlassung von Fabriken und damit die Industrialisierung der beiden Ortsteile.
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Sonstiges

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Anbieterdaten

Anna Birgitta Salathe

Ansprech­partner

Anna Birgitta Salathe
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