REMAX - Großzügige moderne 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

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Objektnummer
Immopark ID
IP-14950
Objekt ID
350021059-157
Adresse
Ort
79415 Bad Bellingen
Allgemein
Wohnungstyp
Etage
Baujahr
2016
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
2
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
269.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
86 m2
Zahlen
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
246 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Garage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Bedarfs­ausweis
Energieausweis gültig bis
11-2026

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
A+
Ausstelldatum
2016-11-08
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Fußboden­heizung
Befeuerungsart
Solar
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr moderne Mehrfamilienhaus (mit insg. drei Wohnungen) Baujahr 2016 in guter Lage in Bad Bellingen/Rheinweiler. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Massivbauweise und Ausstattung nach neuesten Standards, wie einer modernen Wärmepumpe in Kombination mit Solar, kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Kaminofen. Die große 2,5-Zimmer Wohnung im 2. OG besitzt eine Wohnfläche von ca. 86 m2. Über den freundlich gestalteten Eingangsbereich und das Treppenhaus, mit dunkeln Steinfliesen ausgelegt, gelangen Sie in das 2. Obergeschoss. Hier befindet sich die sehr großzügige 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 86 m2. Ein besonderes Wohnambiente entsteht durch die extra hohen Decken. Ein Flurbereich führt Sie in das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Der Raum ist durch die vielen Fensterflächen besonders lichtdurchflutet. Hier haben Sie viel Platz für einen Essbereich, eine Sofalandschaft und verschiedene Wohnzimmermöbel, ein Kaminofen bietet an kalten Tagen eine zusätzliche Wärmequelle. Die offene Küche ist mit einer hellen Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Vom Wohnraum aus kommen Sie auf den Balkon auf dem Sie Sonnenstunden mit schönem Ausblick genießen können. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die weiteren Räumlichkeiten, ein kleines Zimmer das als Büro oder auch kleiner Schlafraum genutzt werden kann, sowie das großzügige Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränken. Das barrierefreie, große Badezimmer ist mit einer ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen in Holzoptik, Laminat in den Wohnräumen und dunkelgrauen Steinfliesen im Badezimmer ausgelegt. Hautechnik und Garage: Im Erdgeschosses liegt eine Waschküche und der große Heiz- und Haustechnikraum, zudem haben Sie einen direkten Zugang zur großen Doppelgarage, hier stehen Ihnen zwei Garagenplätze zur Verfügung. Im großen Hof der Immobilie haben Sie zudem einen Pkw-Stellplatz. Der Kaufpreis für die 2,5-Zimmer Wohnung mit Garage und Stellplatz beträgt gesamt: 269.000,- € Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Lage

Rheinweiler ist der südlichste und zahlenmäßig zweitgrößte Ortsteil Bad Bellingens. In Rheinweiler befindet sich die zentrale Schule des Ortes, Zeugnisse aus alten Zeiten sind die Nikolauskapelle und das Barockschloss der Herren von Rotberg, welches heute das Pflegeheim "Schloss Rheinweiler" beherbergt. Der Golfplatz Bad Bad Bellingen, die Balinea Therme sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet der Ort eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Freiburg, die Schweiz und Frankreich. Weitere Informationen finden Sie unter: www.bad-bellingen.de
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Sonstiges

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