REMAX - Großzügiges Einfamilienhaus auf prächtigem Grundstück in direkter Waldrandlage !

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-32086
Objekt ID
840231003-497
Adresse
Ort
47533 Kleve
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1980
Wohnfläche
213 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
2.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
1.536 m2
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
398.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Merkmale

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Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Ausstattung und Technik
Einbau­küche
Stellplätze
Garage
Profilbereich Merkmale

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Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus, das durch seine besondere architektonische Gestaltung, sein großzügiges Raumangebot und nicht zuletzt durch seine bevorzugte, ruhige Wohnlage besticht. Es wurde in Massivbauweise im Jahre 1980 auf einem 1536 m² großem Grundstück errichtet.
Den Mittelpunkt bei der Raumgestaltung bildet das großzügige Wohn-Esszimmer. Große Fensterfronten lassen den Raum hell und freundlich erstrahlen. Das Esszimmer verfügt über einen Ausgang zur Terrasse und führt Sie weiter in den Garten. Von der geräumigen Diele aus erreicht man die Küche mit dem praktischen, angrenzenden Wirtschaftsraum. Die Einbauküche kann optional von den Eigentümern übernommen werden. Auf dieser Ebene befindet sich des weiteren das Badezimmer, das Gäste-WC, das großzügige Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein derzeitig genutztes Kinderzimmer verfügt über einen Zugang zum Sonnenbalkon. Diese Ebene wird ergänzt durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum Die Immobilie wurde mit fünf Räumlichkeiten vollunterkellert und ist durch eine Außentreppe erreichbar. Der aus Beton gegossene Keller verfügt über eine außergewöhnliche Deckenhöhe. Eine Gartenanlage mit Rasenfläche, Randbepflanzung und Blumenrabatte runden das Gesamtbild ab. Zwei seitlich angrenzende Garagen gehören ebenfalls zum Objekt, davor sind weitere PKW-Stellplätze vorhanden.
Die Objektbeschreibung kann hier nur skizziert werden, lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Lage bei einer Besichtigung überzeugen.
Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden.
Primärenergie: Gas

Ausstattung

* Gaszentralheizung / Heizung muss vom Käufer erneuert werden
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* großzügiges Wohn-Esszimmer
* Küche kann optional übernommen werden
* Sonnenbalkon
* Zwei Bäder
* Gäste-WC
* volle Unterkellerung
* Zwei Garagen, zwei Stellplätze

Lage

Kleve - Reichswalde
Zum Kreis Kleve
Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. Die Position an der Rhein-Ruhr-Schiene und die unmittelbare Nachbarschaft zu wichtigen europäischen Ballungszentren schaffen beste Standortvoraussetzungen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatzmärkten. Im Kreis Kleve leben mehr als 308.000 Einwohner in 16 Städten und Gemeinden.
Zur Stadt Kleve:
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten Nordrhein-Westfalens und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Sitz vieler Behörden und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Als Kurort und Mittelpunkt des Herzogtums Kleve hatte Kleve lange Zeit eine überregionale Bedeutung. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Millingen a/d Rijn(Provinz Gelderlang, NL) und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindung über die A57 (Köln/Nijmegen) und die A3 (Oberhausen/Arnheim).
Unsere Immobilie befindet sich absoluter, ruhiger Traumlage von Reichswalde. Der Reichswald befindet sich gleich vor Ihrer Haustüre und bietet Ruhe und Entspannung.
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Sonstiges


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Anbieterdaten

Thomas Dammers

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