REMAX - Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Schafhof

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-5571
Objekt ID
350751001-218
Adresse
Ort
67471 Elmstein
Allgemein
Haustyp
Einfamilien­haus
Baujahr
1995
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
260.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
250 m2
Grundstücksfläche
576 m2
Zahlen
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
576 m2
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
2.0
Garage
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein ca. 250 m² großes Haus in Elmstein-Schafhof. Es handelt sich um ein freistehendes Haus aus dem Jahre 1995. Das Haus liegt in ruhiger Waldrandlage und verfügt über ein ca. 576 m² großes Grundstück. Auch Hühner und Hasen fühlen sich hier Pudelwohl. Ideal also für Ihre Familie oder einfach für Naturliebhaber. Auch für Gewerbetreibende ist hier gesorgt. Im Souterrain befindet sich ein großer Büro- und ein Besprechungsraum mit Teeküche sowie eine Toilette und Dusche. Dieser Bereich ist auch als Einliegerwohnung mit separatem Eingang zu nutzen. Platz für eine Sauna wäre ebenfalls gegeben. Die Aufteilung der Immobilie erweist sich wie folgt: Erdgeschoss: Großer Wohn- und Essbereich mit ca. 20 m² großer Terrasse. Der Wohnbereich ist mit einem Wintergarten ausgestattet. Insgesamt sind die Räume sehr hell und großzügige geschnitten. In der Küche ist eine hochwertige Einbauküche eingebaut, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das Haus verfügt über einen weiteren Eingang der in die Küche führt. Sie können also Ihre Einkäufe bequem aus dem Auto, direkt in die Küche transportieren. Es steht ein weiterer Raum auf diese Etage zur Verfügung ebenso wie eine Gästetoilette. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, großes modernes Bad mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss: Ausgebautes Dachgeschoss, welches auch als Studio nutzbar ist. Kellergeschoss: Büroraum, Besprechungsraum mit Teeküche, großer Raum mit Toilette und Dusche und Platz für eine Sauna, hauswirtschaftsraum, Heizungskeller und Vorratsraum. Der Souterrain ist auch als Einliegerwohnung nutzbar und verfügt über einen separaten Eingang. Das Haus wird beheizt mit einer Gas - Zentral- Fußbodenheizung. Lage Die Ortsgemeinde Elmstein liegt inmitten des Pfälzerwaldes. Der Ortsteil Schafhof liegt idyllisch und ruhig. Elmstein verfügt über eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten. In ca. 20 Autominuten erreichen Sie Neustadt, von dort haben Sie Autobahnanschluss, (A65) einen Bahnhof und alle Geschäfte und Fachmärkte die Sie von einer mittelständigen Stadt erwarten können. Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.remax.de. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
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Anbieterdaten

Jeanette Waldhoff

Ansprech­partner

Jeanette Waldhoff
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