REMAX - Großzügiges, liebevoll renoviertes 1 Familienhaus, mit grossem Areal in F - Alsting

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-6089
Objekt ID
351161025-7
Adresse
Ort
57515 Alsting
Allgemein
Haustyp
Villa
Baujahr
1990
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Lage im Gebäude
Etage
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2017-12-01
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
195.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.6%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
180 m2
Grundstücksfläche
1.600 m2
Zahlen
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
1.600 m2
Stellplätze
Freiplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
10-2022

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstelldatum
2012-10-16
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Profilbereich Energie

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Umgebung

Noch keine Auswertung vorhanden

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Das Haus strahlt Wärme und Behaglichkeit aus. Wenn Sie dieses Haus betreten, erkennen Sie sofort, wie sehr gepflegt diese Immobilie ist. Sie werden sich direkt wohl, und wie zu Hause fühlen! * In den letzten Jahren komplett liebevoll renoviertes Bauernhaus. Im UG sind die Böden mit Fliesen, im OG mit Laminat ausgestattet. Zur Straßenseite hin sind die Fenster alle neu mit Doppelverglasung (Iso-Kunstoff) und elektr. Rollläden (sep. Fernbedienungen mit Zeitschaltung), zum Garten hin Holzfenster, ebenfalls mit Doppelverglasung. Gewölbekeller, ideal als Weinkeller geeignet, noch im alten, aber trockenem Zustand. Das Dach wurde 2012 kpl. erneuert, der Heizkessel wurde 2014 erneuert, die kpl. Aussenfassade wurde 2015 gemacht. Baujahr: 1877/1990/2014 * Sie können direkt einziehen, ohne irgend welche Arbeiten zu verrichten, und Ihr neues ZUHAUSE geniessen!

Ausstattung

EG.: Eingangsbereich: vom Flur aus erreicht man alle Räume im EG. Auf der rechten Seite befinden sich 2 Räume, die als Wohn- und Essbereich genutzt werden, verbunden durch einen Rundbogendurchgang. Die Wand besteht aus Mauersteinen und verleiht den Räumen eine rustikale und gemütliche Atmosphäre. Auf der linken Seite des Flurs liegt nochmal ein grosses Esszimmer mit einem Durchgang zur rustikalen Wohnküche mit rundum Einbauküche und Theken-Essplatz (aus braunem Holz) und Decken- und Stehbalken. (Die Küche ist im Kaufpreis enthalten). Die Böden sind gefliest. Im hinteren Teil der Etage (im Anbau) befindet sich, ein sep. G-WC mit Fenster, ein sehr schönes Tageslicht-Bad mit Wanne (Whirlpool), grosser Dusche und Doppelwaschbecken. Über 2 Stufen gelangt man zu einem grossen Raum, der als Waschküche und Heizungsraum genutzt wird und einer kl. Küchenzeile mit sep. Ausgang zur linken Hausseite. Vom Flur aus gibt es einen hinteren Ausgang zur gemauerten, großen Terrasse. Unter der sep. höher gelegenen gemauerten Terrasse befindet sich ein Abstellraum für Gartenmöbel und Werkzeuge, etc. OG.: Eine offene Empore als Wohnraum oder Büro nutzbar, von der aus man einen Austritt zur gr. Terrasse hat (müsste nur noch ein Geländer und Bodenfliesen angebracht werden). Neben der Empore befindet sich ein gr. Schlafzimmer, gegenüber noch 2 weitere Zimmer.

Lage

F-Alsting, ca. 10 km von Saarbrücken, großes, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Anbau, an Ort-Durchfahrtsstr. gelegen, mit nach hinten, sehr schön angelegtem, großen Areal von ca. 1.600 m² das nur teilw. genutzt wird, mit Obstbäumen und zwei Terrassen, Grillecke und Garten-Abstellraum. Wohn-Nutzfläche ca. 180 m².
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Sonstiges

Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,60% inkl. der TVA vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). * Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. * --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
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