REMAX - Gut vermietetes saniertes MFH zentral in Binzen

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-6217
Objekt ID
350021024-823
Adresse
Ort
79589 Binzen
Allgemein
Renditeobjekt Typ
Mehr­familien­haus
Baujahr
1939
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3.0
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

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Preis
Kaufpreis
449.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

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Flächen
Wohnfläche
204 m2
Zahlen
Zimmer
10.0
Badezimmer
4.0
Schlafzimmer
7.0
Balkon und Terrasse
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Profilbereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

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Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

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Flächen
Grundstücksfläche
423 m2
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energieausweis gültig bis
03-2024

A+ABCDEFGH

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstelldatum
2014-03-31
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein komplett vermietetes 4-Familien-Haus zentral in Binzen. Das Angebot besteht aus: EG: 2-Zi-Wohnung mit ca. 45 qm 1. OG: 3-Zi-Wohnung mit ca. 63,3 qm 1. OG: 1,5-Zi-Wohnung mit ca. 43,5 qm und Terrasse DG: 2,5-Zi-Wohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche gesamt: ca. 201,8 Zwei Garagen gehören zum Haus: eine Einzelgarage ist im EG des Hauses integriert und bildet zusätzlich eine Werkstatt. Die zweite Garage befindet sich auf dem neben an liegenden Grundstück. Alle vier Wohnung sind zu folgenden Konditionen vermietet: EG: KM 530,-€ / Monat; NK: 120,-€ / Monat 1. OG: KM 525,-€ / Monat; NK: 150,-€ / Monat 1. OG: KM 310,-€ / Monat; NK: 40,-€ / Monat DG: KM 500,-€ / Monat; NK: 150,-€ / Monat Gesamtmiete Ist/Soll: KM 1.865,-€ / Monat; WM 2.325,-€ Technische Ausstattung: -Fester Kunststoff Doppelverglasung (2014) - außer EG -Heizung: Öl, 90-x -Wasser- und Abwasserleitungen erneuert (2015) -Dach erneuert (2010) -Komplette Sanierung aller Wohnbereiche 2015 -Elektroleitungen und Schaltsysteme erneuert (2015) -Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und befinden sich im neuwertigem Zustand -Schöne Terrasse neu erstellt -Großzügige Garage KP: 449.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
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Sonstiges

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