REMAX - Haus mit Geschichte sichert Ihnen Ihre Zukunft!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Objektnummer
Immopark ID
IP-5796
Objekt ID
351211003-756
Adresse
Ort
73277 Owen
Allgemein
Haustyp
Mehr­familien­haus
Baujahr
1940
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
2019-04-01
zus. Bestimmungen
Haustiere erlaubt
Profilbereich Basisdaten

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Preisdaten

Noch keine Auswertung vorhanden

Preis
Kaufpreis
695.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
600 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
4.76%
inkl. MwSt.
Profilbereich Preisdaten

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Zimmer und Bereiche

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Wohnfläche
195 m2
Nutzfläche
290 m2
Grundstücksfläche
712 m2
Zahlen
Zimmer
10.0
Schlafzimmer
5.0
Badezimmer
2.0
separate WC
5.0
Küche
Einbau­küche
Balkon und Terrasse
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlaf­zimmer
Keller
Typ
Voll unterkellert
Profilbereich Zimmer und Bereiche

Ihre gewählten Merkmale im Bereich Zimmer und Bereiche

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Ausstattung und Technik

Noch keine Auswertung vorhanden

Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Profilbereich Ausstattung und Technik

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Garten und Grundstück

Noch keine Auswertung vorhanden

Flächen
Grundstücksfläche
712 m2
Garten
Garten­nutzung
Stellplätze
Stellplatzanzahl (insgesamt)
6.0
Freiplatz
Anzahl
1.0
Profilbereich Garten und Grundstück

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Energie

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Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Gas
Profilbereich Energie

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Umgebung

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Profilbereich Umgebung

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Objektbeschreibung

Das vor 1900 errichtete Zweifamilienhaus mit gut besuchter Gaststätte und Riesenterrasse, wurde stets mit viel Liebe renoviert und zuletzt 1980 vergrößert. Ständige Instandhaltung war für den Eigentümer selbstverständlich und seit 2012 erstrahlt die Wohnung im 1.OG im neuen Glanz. Zusätzlich befinden sich zum Haus gehörend insgesamt 6 ausgewiesene Stellplätze und der super Außenbereich mit kleinem Garten und Gemüsebeet, riesige überdachte Terrasse und Freisitz. Arbeiten und Wohnen werden Sie auf ca. 195 m² Wohnfläche und nochmaligen 186m² Gaststättenfläche und weiteren über 100m² Aussenfläche. Im DG ist eine unrenovierte Wohnung welche zusätzliche Einnahmen verspricht. Sie möchten Sich gerne vorab ein Bild machen? Nutzen Sie die Gelegenheit, als Gast den laufenden Betrieb kennen zu lernen. Aus Rücksichtnahme bitten wir Sie darum, dies unauffällig gegenüber den anderen Gästen zu tun. Das Haus strahlt besondere Gemütlichkeit aus und bietet viel Platz für Individualität. Seit 17 Jahren hat der jetzige Eigentümer mit großem Erfolg diesen Betrieb geführt und weiß genau, ob Ihre Ideen HIER Früchte tragen würden. Sie lieben die Mischung aus Neu und Alt? …dann verschaffen Sie sich ein Bild von dieser besonderen Immobilie. Das ganze Objekt ist unterkellert und ein Riesengewölbekeller lässt Ihren Wein gut altern und auch Ihre Geburtstagsgäste können hier feiern ohne dass Sie jemanden stören. Wenn Sie dieses Objekt gewerblich nützen möchten, können Sie das komplette Inventar und neue Küche plus 2 Pizzaöfen und ein Steinofen übernehmen. (Inventarwert über 80.000 Euro). Der Eigentümer bleibt auf Wunsch auch noch 1 Jahr als Pächter drin und zahlt Ihnen eine angemessene Miete und Pacht. Das gesamte Grundstück hat ca. 712m² Grundfläche. Konferenzraum (41,72m²) wurde angebaut 2012, Kabel und Sat, Alter der Leitungen ungewiss. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Lage

Owen liegt im Vorland der mittleren Schwäbischen Alb, unterhalb der Burg Teck. Owen ist rund 7 km südlich von Kirchheim unter Teck entfernt und über 20 km südöstlich von der Kreisstadt Esslingen am Neckar. Der Name Owen wird Auen ausgesprochen, was auch auf manchen Landkarten in Klammern als Namenszusatz gedruckt ist. Auen bedeutet wasserreiche Talaue. Owen ist die altdeutsche Schreibweise dafür und wird im Ortsnamen bis heute beibehalten. Aufgrund der ungewöhnlichen Aussprache ist der Ort auch im Rechtschreibduden verzeichnet. Merkspruch: „Auen sagen die Schlauen, Owen die Doofen.“
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Sonstiges

Zusatzinformationen: Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 1,7%), Grunderwerbsteuer (5%), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt.) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere
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